Exklusivität: 10 Minuten von Marciac entfernt, in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Pyrenäen, ehemalige Poststation aus dem Jahr 1786, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Waschküche, Büro, Duschbad und WC, und im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, Duschbad und WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Ferienhaus, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, 2 Schlafzimmern und Duschbad WC. Wohnfläche von 232m2. Es gibt noch viel zu tun. Zahlreiche Nebengebäude: große Garage, mehrere Dachböden, Schmiede mit Blasebalg, Schuppen, alter Stall und ein altes sicheres Haus mit neuem Dach, komplett zu renovieren, mit alten Merkmalen (großer Kamin, intakter Brotbackofen, Steinbassière). Nun, alter Obstgarten mit Blechunterstand. Und das alles mit 5,4 ha Land und Wald, davon 2,5 ha in unmittelbarer Nähe. Isoliertes Dach des Haupthauses (30 cm Zellulosewatte), Dpe en E. Ölkessel mit Warmwasserbereitung.
Informationen und Besichtigungen: Pascale Dubroca - - Ort des Registers: Handelsvertreter Ei Rsac Auch 421 679 135 Diese Immobilienanzeige wurde unter der vollen Verantwortung von Pascale Dubroca, unabhängige Maklerin für Naos immobilier Ref. 22187, verfasst Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an (inklusive Abonnement). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 3.210 und 4.390 pro Jahr.
Vermittlungsgebühren: 6 % MwSt. inkl. Käufergebühr (169.812 zzgl. Gebühren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Kamin
232 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (175)
3 Parkplätze
Ausrichtung Süden
5,39 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESE (54)
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
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Preis 180.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 169.812 €
Preis/m²: 775,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
75008141391
Auftragsnummer: 22187
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marciac, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)175 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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