Außergewöhnliche, moderne und einstöckige Villa von ca. 158m2, die sehr schöne Dienstleistungen und eine perfekte Lebensqualität bietet. Weniger als 1 km von der Strandpromenade entfernt, werden Sie von dieser Villa und ihrem gepflegten Äußeren fasziniert sein. Es bietet einen grünen Fensterladen, Blüten, einen herrlichen beheizten Pool mit Wasserfall und Bali-Fliesen. Eine schöne Terrasse mit bioklimatischer Pergola, eine voll ausgestattete Sommerküche. Alles, um Ihnen einen herrlichen Sommer zu bieten. Die Villa besteht aus einer schönen Eingangshalle mit Zugang zur Doppelgarage von 31 m2 mit einem großen Zwischengeschoss. Es gibt eine separate Toilette und einen großen Flur, der zur Waschküche führt. Dann das schöne Wohnzimmer mit grandiosen Volumen für eine Gesamtfläche von ca. 70m2. Sie werden die Helligkeit, den Blick auf den Garten und die hohen Decken zu schätzen wissen. Eine sehr schöne Einbauküche, modern halb geöffnet durch ein Glasdach. Ein unabhängiger Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, alles mit Blick auf den Garten. Schließlich der zweite Schlafbereich, mit 3 schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Bau stammt aus dem Jahr 2022 und bietet allen Komfort der Moderne. Grundsteuer: 1800 Euro/Jahr. Preis: 884 000 Euro inkl. MwSt. / Agenturgebühren inklusive. Kontaktieren Sie Melissa Juurik für einen Besuch im O6.
Wichtigste Eigenschaften:
158 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1 Parkplatz
610 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (50)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Terrasse
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Preis 884.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 850.000 €
Preis/m²: 5.594,94 €/m²
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Referenz:
meli1194-14750
Auftragsnummer: 1194
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valras-Plage, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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