Barnes Propriétés et Châteaux bietet Ihnen die Möglichkeit, im Norden von Vienne, nur wenige Minuten von der kleinen Stadt Loudun entfernt, dieses reizvolle Anwesen zu erwerben, das aus einem Schloss aus dem neunzehnten Jahrhundert mit ca. 500 m² Wohnfläche, seinen zahlreichen Nebengebäuden und seinen 25 Hektar Parklandschaft, Wäldern und Wiesen besteht.
Ideales Anwesen für die Unterbringung von Pferden! Hochwertige Reitanlage.
Ein großes Tor, das durch das Haus des Hausmeisters geschützt ist, öffnet das Anwesen, dann führt Sie eine willkommene Auffahrt durch den Park in das Herz des Anwesens.
Das um 1880 erbaute Schloss erstreckt sich über 4 Ebenen und ist mit einem Schieferdach versehen. Es ist lichtdurchflutet und bietet eine schöne Authentizität im Inneren (hohe Decken, geschnitzte Holzdekorationen, Zementfliesen usw.).
Sie werden geräumige Rezeptionen und nicht weniger als 10 Zimmer in den oberen Etagen entdecken.
U-förmige Nebengebäude aus Stein stehen neben der Burg und werden von den Hängen flankiert. Insbesondere enthalten sie einige sehr schöne Keller.
Abseits und umgeben von Wiesen finden Sie einen ca. 350 m² großen Stall mit 10 Pferdeboxen.
Ein wunderschöner Park mit hundertjährigen Bäumen umgibt und schützt das Schloss. Freuen Sie sich auf einen Pool.
Wald auf ca. 15 ha und Wiesen auf ca. 6 ha.
Familien- und Reitimmobilien par excellence, die auch einem Unterkunftsprojekt entsprechen können.
Objekt präsentiert von Jan Erik Alderlieste
Ausführliche Datei auf Anfrage.
ENERGIE: D Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch 5960 € bis 8150 € Energiepreisreferenzjahr zur Erstellung der Schätzung: 2021
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESB (7)
18 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
10 Schlafzimmer
DPED (245)
Kamin
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Preis 1.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.061,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
83372937
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Loudun, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)245 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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