Dieses schöne Haus aus den 20er Jahren wird Liebhaber von hohen Decken, Marmorkamin und massiven Parkettböden begeistern. Es erstreckt sich über 215 m2 und bietet Ihnen eine authentische Atmosphäre, eine raffinierte Dekoration und einen Wohnkomfort, der Sie nicht gleichgültig lassen wird. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine A/E-Küche, ein Büro/Gästezimmer, eine Toilette. Die 1. Etage führt zu 3 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC Im zweiten Stock befinden sich eine hervorragende Master-Suite und ein Büro. Eine Waschküche und ein Büro mit Straßenzugang runden das Anwesen ab. Sie werden eine Garage von ca. 30 m2 genießen. Ein hübscher Garten, der nicht übersehen wird, ist mit einer Holzterrasse geschmückt. Erstklassige Lage mit einfachen Parkplätzen im Herzen der Stadt, in der Nähe von Geschäften und Schulen. Gut vorgeschlagen von Ihrer Beraterin Anne-Marie Bremaud Agenturgebühren 3% von 650 000€ (Verkaufspreis ohne Maklergebühren) Das sind 669.500 € inklusive Agenturgebühren. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren finden Sie unter: "Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ". Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 zwischen 2120 € und 2930 €. Ref: Abd Ihr Handelsvertreter registriert im Rsac von Angers unter der Nummer 521 308 270 weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
Keller
318 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (154)
Terrasse
8 Zimmer
1 Bad
GESC (29)
1 Parkplatz
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Preis 643.750 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 625.000 €
Preis/m²: 2.994,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
abd1-0011818-11859
Auftragsnummer: 16349
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cholet, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
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Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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