Entdecken Sie dieses Meisterwerk des Architekten Maestracci, eine Symbiose aus Eleganz und Wohlbefinden!
Eingebettet in die Pracht der Côte d'Azur, bietet diese Residenz einen außergewöhnlichen architektonischen Stil, der organische Kurven und mediterrane Inspiration verbindet, um eine Oase der Ruhe zu schaffen.
Betreten Sie dieses außergewöhnliche Haus durch eine Bogentür, die sich in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem warmen Kaminbereich öffnet, der typisch für das Design von Häusern ist, die von diesem renommierten Architekten entworfen wurden.
Die Außenterrasse, eine natürliche Erweiterung dieses Wohnraums, bietet einen bezaubernden Blick auf den Garten und den Pool. Das Esszimmer und die provenzalische Küche mit ihrer romantischen kleinen Terrasse laden zur Geselligkeit ein und ein angrenzendes Büro bietet einen inspirierenden Arbeitsplatz.
Auf den halben Etagen gibt es Zugang zu zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eines davon mit Terrasse, sowie der Master-Suite mit Bad und großer privater Terrasse.
Das Poolhaus, das an das Haupthaus angrenzt und über große Schiebetüren verfügt, die sich zum Garten hin öffnen, lädt Sie ein, Momente des Vergnügens und der Entspannung mit Familie oder Freunden zu teilen. Es verfügt über eine Sommerküche mit einem Rotisserie-Kamin und einer Gas-Plancha.
Das vierte Schlafzimmer, das sich in einer oberen halben Etage befindet, verfügt ebenfalls über eine eigene Dusche und eine romantische Terrasse. Die verschiedenen Ebenen dieses Hauses ermöglichen ein wunderbares Zusammenleben, in dem jeder seine eigene Privatsphäre genießt.
Auf der Gartenebene dieser architektonisch einzigartigen Villa befinden sich ein Studio und eine Garage mit angrenzender Werkstatt.
Das 1500m2 große Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist mit wunderschönen mediterranen Bäumen und Sträuchern geschmückt. Bougainvillea, Rosen, Jasmin und Lavendel verleihen diesem harmonischen Ensemble einen Hauch von Farbe und Duft.
Die Terrassen und schönen Steinmauern verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und der Blick über die Hügelkette bis hin zum Meer wird Sie immer wieder verführen!
Der beheizte Swimmingpool und die große umlaufende Terrasse bieten einen idealen Ort, um sich abzukühlen und in Ruhe zu entspannen.
Ein schmiedeeiserner Carport für zwei Autos sorgt für zusätzlichen Komfort.
Nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten verkörpert diese außergewöhnliche Villa die perfekte Kombination aus Entspannung und französischer Lebensfreude im Herzen der Côte d'Azur!
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
DPED (200)
Kamin
Alarm
Öl-Zentralheizung
GESD (32)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.990.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.653,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
v3246va
Auftragsnummer: 27519
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Rouret, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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