Hotel liegt auf einer ruhigen Landstraße in der Nähe eine kleine Fluss und nur wenige Gehminuten von der Mairie und Schule.
Das Anwesen besteht aus:
Überdachte Terrasse mit Abstellraum.
Eingangshalle mit Toilette.
Die lebenden /dining/ Küche Bereich (offener Raum hell und luftig) Jotul Holzofen, Keramikfliesen, 3 pvc-Schiebetüren auf Terrasse mit elektrischen Rollläden, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und Induktions-Kochfeld.
Hauswirtschaftsraum mit montierten Einheiten, Spüle, Heizung für Waschmaschine, Wasser, Heizung und Tür nach draußen.
Gang zum:
Schlafzimmer, Keramikfliesen, Einbauschrank, Tür zum Garten mit elektrischen Rollläden und geräumiges Bad mit Dusche mit Waschtisch und Handtuchtrockner.
Schlafzimmer zwei keramische Fußbodenfliesen, erbaut im Schrank, Tür führt auf Pool-Bereich, Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner.
Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Keramische Bodenfliesen, Tv Punkt, elektrische Rollläden, Down-Beleuchtung und mehrere Steckdosen. Ein Fenster mit Blick auf Garten mit Tür zum Wintergarten mit Blick auf den Pool.
Wintergarten mit elektrischen Heizkörper und Ventilator und Bi-faltende Türen, überdachte Terrasse und Pool-Bereich.
Draußen: überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, angehängte Pergola mit Fernbedienung elektrische Jalousien und Dach.
Zweite überdachte Terrasse und Belag. Äußere Beleuchtung und Steckdosen.
Pool-10,37 x 4,27 m 2012 installiert, Chlor Filtration und Unterwasserbeleuchtung, elektrische Abdeckung und Fechten die Sicherheitsvorschriften entspricht.
Freistehende Doppelgarage am vorderen Teil des Grundstücks mit Werkstattbereich und kleiner Bürobereich mit Elektroheizkörper Seitentür erreichbar.
Großer Garten gekapselt mit Obst Bäume und Garten Schuppen für die Lagerung. Es gibt auch eine unterirdische Wasserspeicher, elektrische Tore.
Wichtigste Eigenschaften:
163 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (225)
2890 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 295.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.809,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
74800
Auftragsnummer: Rgpd-74800
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Miramont-de-Guyenne, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Verbrauch
(Primärenergie)225 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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