Auf dem Land, aber ganz in der Nähe der Stadt Condom mit ihren Geschäften und Schulen, wurde dieses schöne Anwesen vor etwa zehn Jahren aus einer Ruine renoviert. Es profitiert daher von allen modernen Annehmlichkeiten: Wand- und Dachisolierung, Doppelverglasung, Zentralheizung, elektrisches Tor... Das Haus öffnet sich zu einer großen Eingangshalle, die auf einer Seite zur Küche, dem Fernsehzimmer, dem Büro und dem großen Wohnzimmer mit Kamineinsatz sowie einem Zwischengeschoss führt. Alle diese Räume öffnen sich zum Garten und zur 250 m² großen Terrasse, die mit einem herrlichen Glasdach überdacht ist und auch den Swimmingpool beherbergt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen Heizraum im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Duschbad. Im Außenbereich können 5 geschlossene Garagen Ihre Fahrzeuge beherbergen und 5 offene Garagen, 1 Holzschuppen und ein Hühnerstall vervollständigen die Gebäude des Anwesens. Mit 6 Hektar Garten, Wiese und Wald ist das Anwesen auch mit Olivenbäumen, Pflaumenbäumen und Weinbergen bepflanzt und verfügt über einen schönen Gemüsegarten. Eine Quelle fließt in einen Teich und in ein Becken. Keine nahen Nachbarn mit Blick auf die Kathedrale, eine ideale Lage! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2820,00 und 3900,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)113 kWh/m².Jahr
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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