Am Stadtrand von Tours, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses Anwesen von seltenem Charakter in der Gegend, bestehend aus einem Herrenhaus aus dem 18. oder frühen 19. Jahrhundert sowie älteren Nebengebäuden, die historisch mit dem Weinanbau verbunden sind, und seinem "noblen Joué", wie die noch vorhandene alte Presse sowie der bemerkenswerte Keller beweisen. in einem bewaldeten Park von mehr als 7000m2.
Das Hauptgebäude von ca. 210m2 erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem majestätischen Eingang, der die zentrale Massivholztreppe, das Herzstück des Hauses, sowie auf beiden Seiten das helle Wohn- und Esszimmer enthüllt, die jeweils die architektonischen Codes des Herrenhauses aufgreifen: bürgerliche Zierleisten, helle Parkettböden und marmorierte Steinkamine von schönster Wirkung. Auf der Durchquerung laden diese Wohnräume dazu ein, den idyllischen bewaldeten Park zu genießen. Die neue, neue, unabhängige Einbauküche ist als Erweiterung des Esszimmers gebaut und profitiert von einer funktionalen Spülküche. Die 1. Ebene öffnet sich zu zwei schönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem letzten Schlafzimmer, das derzeit als Büro und Abstellraum genutzt wird. Ein erster Raum lenkt von den schönen Dienstleistungen ab, genau wie das Haus. Die zweite und letzte Ebene unter dem Dach bietet zwar eine hohe Decke, die vom ausgebauten Dachgeschoss profitiert, und ist mit zwei großen Suiten von jeweils mehr als 20 m2 sowie einem unabhängigen kompletten Badezimmer ausgestattet.
Der Keller, der in seinem Park versteckt ist, ist außergewöhnlich: Der Zugang erfolgt über etwa zwanzig Stufen im Freistein und umfasst ein Hauptschiff mit fünf Seitengewölben auf jeder Seite. In einem Gewölbe von 28 Metern sind Inschriften aus dem 16. Jahrhundert zu sehen.
Der bewaldete Park erstreckt sich auf einen angenehmen Poolbereich, der durch ein Nebengebäude aus dem 15. Jahrhundert von ca. 60 m2 aufgewertet wird, das im Sommer als Poolhaus genutzt werden kann, mit seinem Brotbackofen in perfektem Zustand, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer schönen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
Der erhabene Park, der von den Eigentümern mit Leidenschaft entworfen und gepflegt wurde, bietet einen Einblick in fabelhafte Momente. Ein Gemüsegarten verspricht Lebensqualität vor den Toren der Stadt und bietet einen schönen Blick auf einen Golfplatz.
8 Minuten vom Stadtzentrum von Tours, 15 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten 2 Minuten mit dem Auto entfernt.
Datei und Fotos auf Anfrage
Energieklasse: F / Klimaklasse: F. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 5280 und 7200 bei .
Energieeffizientes Wohnen
Ansprechpartner (Ei): Yann Gasnier: Handelsvertreter Rsac 2020AC00357 Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
DPEF (406)
Terrasse
Gegensprechanlage
270 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESE (60)
Keller
7000 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
Kamin
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Preis 1.474.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.459,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
eat3275
Auftragsnummer: EAT3275
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Tours, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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