Prächtiges Mühlsteinhaus, auf 3 Ebenen, erbaut 1907, komplett renoviert und erweitert im Jahr 2013 nach den Regeln der Kunst.
Das Erdgeschoss führt zu einem Wohnzimmer mit einem hübschen Erkerfenster, das einen herrlichen Blick auf das Yvette-Tal bietet, einem ersten Wohnzimmer mit einem Bücherregal aus Massivholz und einem historischen Marmorkamin. Die Küche öffnet sich auf die Winterterrasse, außer Sichtweite. Ein zweites Wohnzimmer mit zwei Erkerfenstern nach Norden und Westen, die sich zu den Sommerterrassen öffnen. Ein Büro und eine Master-Suite vervollständigen diese Ebene.
Der erste Stock ist über die zentrale Art-déco-Treppe zu erreichen, die drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Duschbad bietet. Ein Wellnessbereich unter dem Solarium mit Zugang zur Südterrasse zum Sonnenbaden und viel Stauraum in den drei Schlafzimmern sowie dem Flur.
Das Untergeschoss bietet eine Werkstatt, einen unterirdischen Weinkeller aus Lehm, eine Waschküche und ein Wohn-/Spielzimmer auf der Gartenebene mit direktem Zugang zur Doppelgarage und unabhängigem Zugang nach draußen.
Der Hof vor dem Haus bietet Platz für vier bis fünf Fahrzeuge. Ein Gartenhaus im Süden. Eine Quelle mit motorisierter Pumpe für die Gartenbewässerung.
Das Grundstück ist bebaubar und wurde in zwei Grundstücke aufgeteilt, die derzeit zum Verkauf stehen. Elektrisches Tor.
Ein Muss!
Gut präsentiert von Vickie Nikolaou +33 6
EI Immobilienmakler
Energieklasse D – Klimaklasse D.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: 2.610 € bis 3.580 € (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
DPED (154)
Kamin
Alarm
270 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESD (33)
Gegensprechanlage
1607 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Zugangscode
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Preis 1.100.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.074,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
82623958
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villebon-sur-Yvette, in Essonne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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