Dieses kleine Anwesen befindet sich im Herzen eines schönen Dorfes namens Clunisois und am Fuße einer romanischen Kirche und besteht aus einem alten Haus im Keller und einer schönen unabhängigen Scheune, die schöne Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Der typische Charakter des Dorfes, die Lage in der Nähe von Geschäften und das Volumen des Nebengebäudes sind alles Argumente, die für jedes Projekt mit einer touristischen, künstlerischen und vielfältigen Berufung sprechen.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin / Herd, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette auf der Rc. Die Etage bietet 3 Schlafzimmer. Unabhängiges Büro im Erdgeschoss von ca. 15M² und Raum in der Scheune von ca. 26M². Gas-Zentralheizung (Tank). Die Dächer wurden seit dem Kauf (1979) nach und nach erneuert.
Großer Keller unter dem Haus und großer Stall neben der Scheune (teilweise möbliert) mit großem Dachbodenvolumen darüber.
Das Ganze verfügt über einen Garten mit Aussicht und einen großen Innenhof mit einer Gesamtfläche von 608 m².
Ein Teil des an das Haus angeschlossenen Gebäudes, das verschwunden ist, aber immer noch katastralisch ist, könnte Gegenstand einer Rekonstruktion zur Erweiterung sein, vorbehaltlich der für die Realisierung des Projekts erforderlichen Genehmigungen.
Dpe E/322 - Thg B/10. Realisiert am 27.06.2023. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.840 € und 2.540 € pro Jahr
Durchschnittliche indexierte Energiepreise am 1. Januar 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (322)
Keller
608 m² Grundstück
1 Bad
GESB (10)
Kamin
4 Zimmer
Keine Heizung
Terrasse
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Preis 249.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.621,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
741
Auftragsnummer: 741
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Agentur: Côté Bourgogne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cluny, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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