Ideale Gegend, zum Verkauf gepflegtes Haus aus den 50er Jahren in einer ruhigen Gegend in einer privaten Sackgasse.
Dieses hübsche Anwesen, das auf einer Seite diskret als Doppelhaushälfte (L-förmig) steht, profitiert von einem flachen Grundstück von 290 m2 nach Süden, extrem hell und mit mediterranen Arten bepflanzt, mit einem Anbau von 13 m2, der als Werkstatt oder Sommerküche genutzt werden kann, sowie einem gesunden Keller von 18 m2.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang durch eine Veranda, die mit einer Waschküche ausgestattet ist, einer halbausgestatteten unabhängigen Küche von 13m2, die an ein charmantes Wohnzimmer von 14,21 m2 mit seinen farbigen Zementfliesen und mit seinem Marmor-Eckkamin angrenzt, einem Badezimmer mit WC und vielen Schränken.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines von 14,68 m2 mit Eckkamin und Zugang zum Dachboden (nur zur Aufbewahrung), und das andere von 10,77 m2 mit Schränken, Terrakottafliesen auf dem Boden, dann eine separate Toilette mit Waschbecken.
Pluspunkte: Zahlreiche maßgefertigte Massivholzschränke, ein gesunder Keller im Keller von mehr als 18m2, ein Nebengebäude von 13m2.
Alle Entwässerung, Parkplätze, flaches und ruhiges Land.
Selten! Ein kurzer Besuch für Liebhaber des Charmes des Alten.
In der Nähe des Centre de la Trinité, seiner Geschäfte, Schulen und Kindergärten zu Fuß und des Colleges (Bus 20 Meter entfernt). Bus zu den Gymnasien in Drap oder Nizza. Bahnhof nach Nizza oder Haut-Pays. Straßenbahn nach Nizza für 2025 geplant.
Nur 16 Minuten von Nizza und wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt
Monaco oder Aix-en-Provence.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Wichtigste Eigenschaften:
65 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Keller
3 Zimmer
DPEE (315)
Ohne direkte Nachbarschaft
2 Schlafzimmer
GESB (10)
Ausrichtung Süden
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Preis 330.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.076,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
83289591
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Trinité, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Trinité, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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