Ausschließlich!! In La Voulte-sur-Rhône (07), 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Valence und 15 Minuten von der Autobahn A7 entfernt, präsentieren wir ein prächtiges Haus aus den 40er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 127 m2 auf einem bewaldeten Grundstück von 3625 m2. Wenn Sie von Ruhe, Ruhe und Gelassenheit träumen, werden Sie von diesem Anwesen mit seinem Panoramablick auf das Rhônetal und die majestätischen Drôme-Berge verführt. Ideal auf den Höhen der Stadt gelegen, erfolgt der Eingang zum Haus über eine Veranda von 6 m2, die zu einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 35 m2 führt, mit einem großen Erkerfenster, das sich auf einen Balkon (2 m2) öffnet, um dieses schöne Panorama zu genießen und zu betrachten. Von der voll ausgestatteten Küche (19 m2) aus haben Sie Zugang zu einer riesigen gepflasterten Terrasse von mehr als 100 m2, von denen 28 m2 mit einer Markise überdacht sind. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern (m2), darunter eine herrliche Master-Suite mit Badewanne, und einem Wohnbereich von 10 m2. Sie profitieren von einer großen Garage sowie zwei Kellern von 19 und 15 m2. Die Heizung ist elektrisch, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer und eine umschaltbare Klimaanlage im Obergeschoss. Diese Immobilie ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die alle Kosten des Hauses (Grundsteuer/Versicherung/Strom) abdecken, d.h. ca. 2500 Euro). . Die sanitäre Versorgung erfolgt nicht kollektiv (Klärgrube). Das Grundstück eignet sich für Schwimmbäder, die hauptsächlich aus Obstbäumen bestehen. An der Seite der überdachten Terrasse finden Sie ein Nebengebäude von ca. 24 m2 zu renovieren. Das Haus wurde komplett geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie werden vom Charme und der Authentizität dieses einzigartigen Anwesens begeistert sein. Sofort zu entdecken. Für weitere Informationen können Sie mir eine E-Mail senden oder mir eine E-Mail senden Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater i-Particuliers (Ei) - Anzeige von einem Makler verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
125 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (247)
1 Parkplatz
3625 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (8)
Ausrichtung Süden
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Preis 409.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
ip20768-20268
Auftragsnummer: 20768
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Voulte-sur-Rhône, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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