En Exclusivité! Discrètement cachée derrière un grand portail, l'allée mène à une tonnelle couverte de vignes. Le jardin est planté d'herbes méditerranéennes locales et de plantes telles que des figues et des olives.
L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec des vues dominantes et un balcon enveloppant qui permet de profiter au maximum des vues. Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains.
Le premier étage comprend deux autres chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bains.
Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène aux rangements, à la buanderie et à l'accès à la piscine et à la terrasse.
Le bien se trouve à quelques pas d'une boulangerie, de supermarchés, de bars et d'excellents restaurants. A l'orée des Corbières, au bord de l'Aude, le village est un point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air. À deux heures de cinq aéroports internationaux et à seulement 30mins de Carcassonne, ce village est parfait pour des vacances ou une résidence permanente.
Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 275 701 €
Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur
Caractéristiques principales
206 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (185)
4233 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (5)
5 pièces
Chauffage au bois
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Prix 295 000 €
Prix/m² : 1 432,04 €/m²
autre devise
Référence :
bvi74566
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Emplacement
Cette propriété est située à Limoux, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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