Iad France - Ambre Drunet () vous propose : En Exclusivite T2 51M2 environ + Balcon+ Parking+ Cave - Libre De Toute Occupation Venez découvrir cet appartement T2 de 51m2 environ situé Rue Des Castors à Lyon 5. Situé au 4 ième étage sur 6 d'une copropriété de 1972 avec tout inclus dans les charges ( eau froide, eau chaude et chauffage), ce grand T2 vous offre de nombreuses opportunités. Vous entrez dans un couloir desservant à gauche un dressing, puis la salle de douche /Wc, la cuisine de 10 m2 environ, une chambre et un séjour de 16 m2 environ donnant accès au balcon sans vis à vis avec une vue dégagée .Un parking et une cave complète ce bien . Travaux de rafraichissement à prévoir A visiter sans tarderLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.26 € par mois (soit 3087.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 241 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Drunet Ei (Id 36520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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