Fm Immobilier & Patrimoine vous présente ce T4 de 73 m², situé dans le quartier paisible et citadin de la Pomme (limitrophe quartier les Caillols), dans une petite résidence des années 1990 très bien entretenue, vous découvrirez ce bel appartement traversant de type 4 de 73 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en excellent état, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, ces deux pièces bénéficient d'un accès à un balcon terrasse de 9 m² exposé plein Sud. Côté nuit, on trouve 3 belles chambres, une salle de bains, un Wc séparé Double vitrage et chauffage climatisation réversible et pöele à bois. Place de parking libres dans la résidence. Proche des commerces, du tramway (ligne 1), écoles, crèches et centre médical. Accès Rocades L2 et axes autoroutiers à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, provision sur charges annuelles est de 1300€ (comprenant eau froide), et taxe foncière de 1315€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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