Iad France - Celine Cailler () vous propose : Situé à proximité du Jardin des Plantes, ce bel appartement duplex situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 93m² environ (carrez) et 121m² environ (au sol), vous séduira par ses volumes et sa décoration soignée.Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire de 16.97m² environ (au sol) utilisée comme une chambre, 1 espace bureau, 1 espace buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et un local à vélo complètent ce bien.Les plus : - Aucun travaux à prévoir- Lumineux, fonctionnel, calme- Faibles charges de copropriété- Nombreux rangements- A 7 minutes à pied de la gare et 5 minutes de la ligne 1 du tramwayProfitez d'une vraie vie de quartier avec ses écoles, commerces, bibliothèque, parcs.Coup de coeur assuré !La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 146 et classe Climat C indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler (Id 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Logement économe
146
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
26
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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