Appartement Pantin 4 pièce(s) 89.40 m2

Pantin, (Métro Fort d'Aubervilliers) proche du futur centre aquatique d'entraînements pour les athlètes des Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024. Dans un quartier en plein renouveau, construction de l'édifice : Bibliothèque (600 m2), ludothèque (200 m2) et salle de diffusion (120 places) à proximité des commerces et écoles. Venez visiter cette opportunité rare : Au 3ème étage d'un immeuble de 2014, construction voile béton dotée d'une Ite avec attestation Bbc. Dominique Antiste mandataire indépendant vous présente cet appartement au charme infini (Duplex de type 4) de 89.40m² avec terrasse de 7 m², et double orientation Sud et Ouest. Au rez-de chaussée, il dispose d'un séjour de 39m² avec une hauteur de plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur terrasse, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec Wc. L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en bois. Ici, se trouvent 2 chambres, une salle de bains, Wc séparé. Et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au gaz. Prix : 429 940 euros Hai. Dont 3,60% Ttc d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 3367.27 euros.
Nombre de lots : 94 dont 47 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique :C 118 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Antiste, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bobigny 814 323 044 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40000 euros, Zac Le Chêne Ferré- 44 Allée Des Cinq Continents, 44120 Vertou Siret 487 624 ,Rne Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,60 % Ttc d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 94 lots
Charges annuelles : 3367.27 euros
Dominique Antiste, conseiller commercial ? Numéro Rsac : Bobigny 814 323 044
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 3367.27 euros.
Dominique Antiste (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bobigny - .