Iad France - Jérémy Simon () vous propose : Proximité métro Garibaldi, venez découvrir en exclusivité ce charmant F3 de 69 m2 environ aux belles prestations comprenant entrée, dégagement desservant un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un Wc, un dressing et une cave. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Le charme de l'ancien avec parquet, cheminées en marbre. Proche des commerces et des écoles.Petite copropriété à 2 pas de Paris.Métro Garibaldi (ligne 13).Métro St-Ouen (ligne 14) à 7' à pied.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 204 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Simon Ei (Id 56999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
GESD (44)
Interphone
Cuisine séparée
Étage : 2
2 chambres
Cave
Digicode
69 m² de surface habitable
DPED (204)
Ascenseur
Salle à manger
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Prix 399 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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