Barnes Cote D'emeraude vous propose:
Située à Saint Malo à proximité des commodités dans un environnement calme et à l’abri des regards, cette propriété d'exception entièrement rénovée avec gouts et matériaux de très belles factures.
Cette demeure de caractère se compose d'un hall majestueux desservant un bureau, une salle à manger avec moulures, cheminée, parquet, charme de l'ancien, une cuisine, un sas vitré permettant un accès indépendant à une buanderie / dressing pouvant être aménagé en suite, salle de jeux ....
Un demi palier dessert une somptueuse chapelle d'époque aménagée en salle de cinéma.
Le premier étage dessert une bibliothèque un salon avec cheminée, une suite parentale ouverte sur un bow-window. Un immense dressing en mezzanine.
Au deuxième étage vous découvrirez un aperçu sur la baie de Saint Malo avec une grande suite parentale.
Un jardin remarquable de 1892m2 avec ses allées riches d'essences arbustives diverses et variées. Une fontaine, un jacuzzi, possibilité d'installer une piscine semi-entérée, bassin à poissons...
Une perle rare pleine de surprises dans un cadre bucolique et verdoyant.
Un bijoux à découvrir.
Propriété vendue avec le mobilier.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous Emilie Delanoe +33(0)6 Energie : D Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
435 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Cheminée
10 pièces
DPED (203)
Orientation Sud
5 chambres
GESD (37)
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Prix 2 730 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 275,86 €/m²
autre devise
Référence :
83196108
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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