Vic le Comte, secteur Longues, maison individuelle d'environ 140m2, 6 pièces sur une parcelle de 1398m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare Sncf, banque de France....)
Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son volume, ses dépendances, sa véranda et ses extérieurs dotés d'une terrasse meublée, d'un potager, d'un bel espace vert clôturé et arboré d'arbres fruitiers.
Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger. Vous posséderez également deux belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bain.
A l'étage vous apprécierez l'espace enfant avec les 2 chambres, la salle d'eau, le bureau, la salle de jeu.
Au niveau inférieur, le sous sol est agrémenté d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et de deux réserves dont une utilisée pour le stockage du silo à pellets.
Un garage et un abri de jardin attenant complètent cette habitation.
Vous souhaitez poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour découvrir les belles prestations de ce bien. Pour cela, un seul numéro Isabelle Gabellier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle Ei enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 9698
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
1398 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Cave
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Prix 365 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 607,14 €/m²
autre devise
Référence :
8346-npo-tdn
Numéro de mandat : 9698
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Vic-le-Comte, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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