vous propose de venir visiter cette charmante demeure de plain-pied avec sous-sol et terrain clos. Le centre ville est à 2 pas mais le quartier résidentiel est très calme.
La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de jour :
- cuisine avec porte de service pour un accès au jardin
- un séjour avec cheminée et un beau plancher
- 3 chambres
- une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente
- les toilettes séparés.
On accède de la maison au sous-sol semi enterré. Ce sous-sol est aujourd'hui organisé pour accueillir des véhicules, une buanderie et chaufferie, une cave (vins et conserves), un atelier et une chambre.
La toiture en ardoise a moins de 4 ans avec l'isolation, l'écran sous toiture, les goutières et les planches de rives.
Les fenêtres ont 5 ans.
La salle d'eau a été rénovée il y a 3 ans.
Le terrain est clos.
La petite rue n'est pas passante.
Le Dpe est en G car la maison est équipée d'un chauffage central au fuel. Très bonne chaudière en parfait état de fonctionnement.
Venez visiter !
Caractéristiques principales
88 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (377)
Cheminée
575 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (104)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
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Prix 259 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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G
Consommation
(énergie primaire)377 kWh/m².an
Émissions
104 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
104 kg CO₂/m².an
G
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