Proche de Bagnoles de L'Orne, nous proposons à la vente cette maison bourgeoise de caractère du tout début du siècle dernier, entièrement restaurée d'environ 215 m² sur un parc arboré de 1020 m² . Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un Wc . Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une bibliothèque, une lingerie, une salle de bain et un Wc indépendant. Au deuxième étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec Wc et un autre pièce à usage non défini. Vous pourrez aussi compter sur un sous-sol très fonctionnel à usage de chaufferie, cave, atelier et entrepôt. Vous disposerez également d'un seconde petite maison (T2) complétement autonome avec accès indépendant. Garage d'environ 50m² ainsi que d'une dépendance de 80m². Classe énergie : E. Son prix est de 257 550 Euros dont 12 550 Euros Ttc d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.12%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à l'agence La
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (252)
1 parking (box)
1020 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (69)
Cave
12 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,12% du prix
Cheminée
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Prix 257 550 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,12% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)252 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
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