Propriété sur plus de 3 hectares, située à quelques kilomètres des commerces et commodités de Saint-Gengoux le National, 20 min de Cluny et une demi-heure de la gare Tgv (Paris en 1h30) dans un village calme et sans nuisances.
Elle comprend une maison spacieuse, une piscine 5 10 chauffée traitée au sel, 6 paddocks, 3 boxes alimentés en eau chaude/froide et carrière à chevaux (25 35m), verger planté d'une trentaine de fruitiers et une vingtaine d'arbre truffiers.
Construite en briques monomur, électricité isolée pour les personnes électrosensibles, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale avec conduit de cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et double garage chauffé. Dallage en pierre avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc. Vmc double flux et raccordement au tout-à-l'égout.
L'ensemble séduira les amateurs de confort ,de nature et pourra répondre aux exigences de propriétaires de chevaux.
Visite virtuelle disponible sur demande
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Mandat réf : Psnv -
Budget: 550.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: C - Ges : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1260 et 1750 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz, agissant en qualité de consultant immobilier sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Macon auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique Sainz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Macon - .
Caractéristiques principales
173 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (118)
1 place de parking
3,4 hectares de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
Cheminée
8 pièces
N/C
Piscine
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Prix 550 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
3435543psnv
Numéro de mandat : 343554
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Cormatin, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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