Sortie A7 à Orange. Rare A Vaison La Romaine. Exposée Sud/Est/Ouest, Maison de famille et d'hôtes, au cachet des années 30, préservés et restaurés en totalité, aux normes exigées. Déployées sur 181 m2 habitables, 5 chambres de charme pour le plus grand confort de tous, composées chacune de douche, wc et placards. 2 sont situées en base de vie et une à l'étage, avec sa propre terrasse, puis une buanderie lumineuse et fonctionnelle. Des combles aménageables afin de réaliser vos envies. De plus, un garage de 67 m2 avec portail automatique, ainsi que des caves de 31 m2, saines et très utiles. Dans ce beau jardin clos joliment arboré et composé d'une ambiance détente, au bord de la piscine ou sous le patio, 2 logements de plain-pied, idéalement adaptés à la location, ou à proposer aux membres de votre famille. De 33 et 40 m2 récents et séparés, tout équipés, et de plus, munis de leurs terrasses privatives avec pergola bioclimatique. Ravie de vous accompagner aussi, grâce à ma propre expérience de 8 années d'accueil en maison d'hôtes : Lydie Michaud, visite 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
254 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
Orientation Sud
740 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (178)
Terrasse
12 pièces
6 salles d'eau
GESC (14)
1 place de parking
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Prix 880 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 464,57 €/m²
autre devise
Référence :
ip22806-22256
Numéro de mandat : 22806
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Vaison-la-Romaine, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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