Cette maison contemporaine indépendante est située dans un quartier familial arboré et calme, à 10 minutes de la gare en bus direct. Elle est prête à vous accueillir dans sa lumineuse pièce de vie de presque 50 m2 ouverte sur le jardin et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Ses grandes chambres se prêtent au repos tout autant qu'au jeu et au télétravail. La chambre parentale peut ainsi acueillir confortablement deux bureaux en plus d'un grand lit double. Le garage spacieux au portail motorisé permet d'y garer une voiture de toute taille et peut aussi servir de buanderie. La courette en façade permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le jardin est suffisamment grand pour s'y détendre, jardiner, jouer et organiser des barbecues, tout en ne nécessitera que le minimum d'entretien.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE - Séjour et cuisine de presque 50 m2 avec chauffage au sol - Wc séparé - Jardin privatif - Grand garage de 18 m2, pouvant servir aussi de buanderie
À L'ÉTAGE - 3 grandes chambres de 12 à 16 m2 au sol - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche - Wc séparé
À PROXIMITÉ - parc avec grande aire de jeux pour enfants, espace cardio-musculaire en plein air, parc à chien - commerces de proximité, centre commercial de quartier, restaurants à quelques minutes à pied - gare Sncf à 10 minutes en bus direct et vélo - centre-ville à 15 miniutes en bus direct ou 12 minutes à vélo - rocade Sud à 5 minutes en voiture, ainsi que la zone commerciale de Chantepie - crèches, écoles à deux cent mètres
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Ce bien vous est proposé par Arnold Denes, votre agent indépendant à Rennes et ses environs, inscrit au Rsac de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.6% Ttc du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par Denes Arnold - Eurl - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (203)
1 place de parking
252 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (41)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,6% du prix
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Prix 538 720 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,6% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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