Proche Archiac (17) - Entre Barbezieux et Jonzac. Maison charentaise d'environ 270 m2 habitables située en bordure de hameau, au calme. Entrée sur escalier, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec douche à l'italienne et chambre. On y vit de plain-pied ! À l'étage, le palier distribue trois autres chambres aux très beaux volumes. Double garage attenant et appentis pour deux véhicules. Le jardin clos de murs avec portail motorisé met en beauté cette belle unité avec sa façade en pierre du pays. Puits. Belle exposition Sud. Terrain non attenant de 1 870 m2 en face de la maison et bordé par un ruisseau. C'est vraiment agréable et bucolique. Pour amoureux de la pierre blanche, au coeur de notre belle campagne saintongeaise.
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (189)
Terrasse
7367 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (49)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,64% du prix
Orientation Sud
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Prix 319 150 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,64% TTC
Prix sans honoraires : 305 000 €
Prix/m² : 1 182,04 €/m²
autre devise
Référence :
5892-4370
Numéro de mandat : 5892
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Emplacement
Cette propriété est située à Archiac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
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