En exclusivité chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty - Villa de 240 m² avec une dépendance et vue mer panoramique, sise dans un quartier résidentiel, au calme absolu, à Cannes Croix des Gardes. Sa situation géographique est parfaite, à 5 mins en voiture du centre de Cannes et à 25 mins de l'aéroport de Nice. La propriété se compose comme suit: une vaste entrée, une salle à manger/ séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une suite parentale), beaucoup de rangements, une cuisine séparée et une cuisine d'été. La maison propose également plusieurs terrasses. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Cette villa vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Piscine
Cave
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (164)
Terrasse
Cheminée
Salle de séjour
Cuisine séparée
2700 m² de terrain
5 salles de bain
GESA (5)
3 places de parking
Climatisation
Salle à manger
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Prix 3 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 12 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
ca6-1891
Numéro de mandat : 122803
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
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