Iad France - Dylan Housson () vous propose : En exclusivité à 5 minutes de Pontorson, cette propriété d'exception située à quelques minutes du Mont Saint Michel. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec les 2 chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un sous-sol complet et une salle de cinéma viennent finaliser l'agencement de cette maison. A l'extérieur vous découvrirez une agréable terrasse, un terrain de tennis, une superbe piscine de 14x6m (sécurisée aux normes avec barrière et portillon limitant l'accès aux enfants) avec une orientation parfaite... Plein sud. Un chalet au fond du terrain vous permettra d'organiser toutes vos soirées festives ! (Le chalet est viabilisé). L'ensemble de la propriété est située dans un écrin de verdure, sans aucun voisin et sur une parcelle d'environ 1 hectare. Tout y est pour un confort de vie exceptionnelle ! Qu'attendez vous pour venir visiter cette propriété de standing ? Rare Sur Le Marche !!! Contactez moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson Ei (Id 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPED (224)
Cheminée
150 m² de surface habitable
5 chambres
GESB (7)
Cuisine séparée équipée
10000 m² de terrain
chauffage électrique
Terrasse
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Prix 677 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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