Idéal pour activité gîte ou hôtel, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, cet élégant hôtel particulier du XVIIème siècle avec sa tour du XVème siècle qui se développe sur trois niveaux est idéalement situé.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bar de 40 m2, un salon de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2, un Wc et buanderie de 6 m2.
La tour avec son entrée indépendante distribue trois étages.
Le premier étage offre un bureau de 8 m2 et un accès sur une terrasse de 8 m2 avec son pigeonnier.
Le deuxième étage se compose de trois chambres avec chacune sa salle de douche et Wc ainsi qu'une salle de douche indépendante.
Le troisième étage distribue trois chambres dont deux avec sa salle de douche et Wc ainsi qu'une salle de douche indépendante.
Ce bien d'exception a été entièrement rénové dans un style contemporain.
Cave et grenier.
Chauffage au fioul et tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Céline Noziere - Agent commercial en immobilier - Rcas Châteauroux n° 849 172 986. Mandat N° 922. Honoraires inclus de 5.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : immo bareme transaction et terrain du .pdf
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
GESG (100)
Cuisine séparée équipée
206 m² de surface habitable
7 salles d'eau
Frais d'agences inclus : 5,50% du prix
8 pièces
DPEE (317)
Cave
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Prix 327 050 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,50% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
317
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
100
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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