€240 350
Aulnoy-lez-Valenciennes
France Nord-Pas-de-Calais Aulnoy-lez-Valenciennes 59300Surface habitable
246 246 MTKTerrain
1 000Pièces
11Chambres
3Grande habitation en centre ville de Aulnoy-Lez-Valenciennes. Au rdc, un local commercial (environ 132 m²) et au premier un appartement (environ 114 m²) en duplex. Garage traversant. Terrasse. Grand jardin. Une dépendance. Le bas est composé de la boutique et plusieurs pièces (dont des chambres froides). Un bureau séparé. Au premier: entrée, séjour, cuisine, salle de douche, salon, chambre, balcon. Au second: palier avec placard et 3 chambres. La mairie serait d'accord pour passer le tout en habitation: à vérifier avec eux suivant votre projet.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 543, soit G, Ges: 18, soit C. Pierre Hourdequin, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82040
246 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (543)
1 parking (box)
Parquet en bois
1000 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (18)
Cave
Orientation Sud
11 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Cheminée
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 230 000 €
Prix/m² : 977,03 €/m²
autre devise
Référence : 82040
Numéro de mandat : 82040
Annonce de professionnel
Agence : A La Lucarne de l'Immobilier
Cette propriété est proche de Aulnoy-lez-Valenciennes, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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