Vous recherchez une maison dotée d'un excellent bilan énergétique et sans aucun travaux à prévoir ? Vous appréciez le confort moderne et êtes particulièment sensible à la luminosité ? Ici, tout est réuni ! Profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière à la vue dégagée sur le jardin. Appréciez la cuisine fonctionnelle avec ses rangements et ses grands plans de travail, complétée par une buanderie-cellier. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale au Rdc. A l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéalement exposé et piscinable. Construite en 2017, la maison est économe en énergie et bénéficie de ses garanties décennales. Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques domotisables,fibre. Elle dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatif. Terrain clos. Et si vous emmenagiez ?
Prix de vente : 595000 € honoraires inclus. Honoraires 15000€ à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : Rdu-Rz-Tr. Rosalie Durrleman , votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Durrleman Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (58)
Terrasse
1800 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (1)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 2,59% du prix
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,59% TTC
Prix sans honoraires : 580 000 €
Prix/m² : 4 020,27 €/m²
autre devise
Référence :
rdn-0018575-18575
Numéro de mandat : 16997
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Vertou, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)58 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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