Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse Demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. Avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage.
La Maison. Rdj. Appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31,4 m², chambre de 12,41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1,9 m². Chaufferie de 10,8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². Rdc. Entrée et dégagement de 16,55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1,96 m², 2 chambres de 18,67 m² avec salle d'eau wc de 4,87 m² et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7,03 m², vestiaire dressing de 2,69 m², salon de 25,19 m² donnant sur terrasse. Grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m².
Etage. Espace chambre,salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier.
Grand garage attenant de 115 m². Appentis et abris en pierre.
Chauffage au fuel - chaudière De Dietrich à condensation - Double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - Citerne de récupération des eaux pluviales.
Terrain clos et arboré avec portail électrique. La propriété dispose de 3 entrées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
GESD (34)
1023 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,84% du prix
8 pièces
2 salles d'eau
DPED (132)
Cuisine américaine
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Prix 379 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,84% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
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