Ce bel ensemble trône avec élégance au cœur de la ville historique d'Ambert, étape incontournable pour touristes désireux de découvrir l'Auvergne et le Parc du Livradois-Forez. Le charme à la française alliant confort, quiétude et raffinement grâce à une rénovation de qualité offrant 933 m² habitables. La propriété est composée d’une maison principale de 578 m² répartie sur deux étages et d'une aile aménagée en plusieurs lofts avec leur propre entrée, l'un d'eux communiquant avec la maison principale.
Un parc joliment arboré, s'étendant sur environ 3000 m², offre une atmosphère paisible et préservée. Une piscine de 12X6m, un grand jacuzzi, une terrasse avec pergola, une grange, un garage et espace de rangement viennent parfaire ce bel ensemble.
La propriété offre une intimité absolue et bénéficie d'une exposition et d'une localisation parfaite. Elle invite à la quiétude et au bien être avec plusieurs espaces de vie propices à la détente.
À proximité de toute commodité, la maison est parfaitement adaptée pour rassembler la famille ou pour une activité de chambres d'hôtes dans une ville très prisée des touristes.
Prix de vente : 1 014 000 € ( honoraires inclus à charge vendeur)
Classe énergie : C
Classe climat : D
Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 - Agent commercial E.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Caractéristiques principales
933 m² de surface habitable
11 chambres
DPED (138)
1 parking (box)
2952 m² de terrain
8 salles de bain
GESD (32)
Cheminée
24 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
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Prix 1 014 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 086,82 €/m²
autre devise
Référence :
84568925
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Ambert, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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