Magnifique propriété entièrement rénovée dans un style épuré avec des prestations haut de gamme.
Située dans le quartier de la Californie, elle offre un panorama exceptionnel du Cap d'Antibes à l'Estérel de toutes les pièces de la maison.
Beau jardin d'environ 950 m2 avec piscine.
La villa a une superficie habitable d'environ 278,26 m2, terrasse de 40 m2 environ, est exposée Sud et comprend :
Rez-de-jardin :
- 2 chambres avec salle d'eau et toilettes,
- salon d'été avec cuisine équipée (pool house),
- Terrasses et jardin avec piscine.
Niveau R + 1 :
- 3 chambres avec salle d'eau - salle de bains et toilettes, avec terrasse.
Niveau R + 2 :
- Immense séjour/salle à manger 45 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse cuisine principale.
Cave.
2 garages.
Prestations et équipements : Stores électriques, alarmes, connection internet, matériaux haut de gamme (parquet chêne massif, ardoise, cuisine équipée Siemens),
Climatisation réversible, ascenseur, tout à l'égoût.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Climatisation
825 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (185)
2 parkings (box)
Alarme
7 pièces
4 salles d'eau
GESA (6)
Ascenseur
Orientation Sud
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Prix 7 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 26 333,33 €/m²
autre devise
Référence :
v6671ca
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Cannes
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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