Bourgogne, Parc du Morvan, À 5 minutes du lac des Settons,
Exposé plein Sud.
Ensemble immobilier offrant 133 m² habitables.
Elevé sur cave, il se compose
1)d'une partie habitation divisée:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée sur véranda donnant sur séjour de 32 m² avec insert à bois, une cuisine, un salon, une salle de bain, d'un wc et d' un couloir.
- à l'étage : 3 chambres avec leurs salles de douches/wc respectives (à finir de rénover pour deux d'entres elles).
2) D'une grange divisée en garage et chaufferie.
3) D'une ancienne étable.
4) D'un très grand terrain de plus de 11 000m² (soit 1h1) tout autour des bâtiments entièrement libre de toute location ou occupation.
Chauffée par un système Pac : pompe à Chaleur en chauffage central (radiateurs) + appoint bois.
Panneaux solaires : pour consommation et le surplus revendu. ( Apport de 500€ par an)
Soit une facture d'électricité d'environ 200 €/an.
Présence d'un ballon thermodynamique qui alimente la salle de bain du bas + 2 chambres à l'étage et un deuxième ballon solaire pour alimenter la cuisine + une des chambres à l'étage.
Plans, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (182)
Salle de séjour
5 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
Sans vis-à-vis
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 165 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 240,60 €/m²
autre devise
Référence :
0591
Numéro de mandat : 0591
Annonce de professionnel
Agence : Burgundy Immo
Emplacement
Cette propriété est située à Planchez, en Nièvre (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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