Au centre d'un village médieval au bord de la Vézere, l'ancienne tannerie a été convertie en maison d'habitation et bureaux.Après travaux de restauration elle sera parfaite pour une habitation et pour l'exercice d'une activité artisanale ou libérale.
Le bâtiment en pierre d' environ 189 m² plus sous-sol comprend :
- En rez-de-chaussée surélevé :
A droite : Entrée, salle de bains, séjour/salle à manger avec portes fenêtres ouvrant sur le balcon devant et fenêtres sur le lac derrière, chambre avec vue sur le lac, cuisine et cabinet de toilette.
A gauche : salon avec cheminée, cuisine, chambre avec cheminée.
Avec une entrée indépendante: studio (16 m²).
- Au sous-sol, plusieurs grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, chaufferie (chauffage central fuel)...
- Grande cour, clôturée devant par un portail en fer forgé.
Prix : 199 000 Euros
Dont Honoraires 5.85 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 188 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
DPEF (374)
760 m² de terrain
GESF (100)
N/C
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Prix 199 000 €
Prix/m² : 1 052,91 €/m²
autre devise
Référence :
1621
Numéro de mandat : 1621
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Agence : Az Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Bugue, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)374 kWh/m².an
Émissions
100 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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F
Émissions
100 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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