Immobilier Aude : 1 691 maisons à vendre

Achat immobilier - Karine vous présente cette charmante demeure unique de 360 m2 du 15 ème et 18 ème siècle nichée au coeur du village médiéval renommé de Lagrasse. Dès l'entrée, vous serez transportés par l'authenticité de cette maison bourgeoise rénovée avec goût et maîtrise, les matériaux anciens ont été sauvegardés et sublimés tout en intégrant le confort moderne. Les pierres apparentes des voûtes du séjour sont mises en valeur avec originalité et élégance par le mur rideau contemporain et sa mezzanine. Les cheminées des chambres et la fontaine en marbre de Caunes-Minervois du salon de musique, les carreaux ciment intactes et les tommettes sont les témoins du patrimoine historique. La cour intérieure, fermée par une verrière, inonde de lumière les 4 niveaux de la bâtisse dont le Rdc et le 1er étage ont été rénovés. Le 2 ème étage de 170 m2 et les combles peuvent être aménagés pour répondre à vos différents projets. ce bien offre de nombreuses possibilités puisqu'il possède également deux entrées indépendantes et deux escaliers en pierre pour accéder aux étages. Au Rdc, vous pourrez découvrir le salon de musique, le salon Tv, une chambre avec sa salle d'eau et son Wc indépendants, la cuisine et le séjour qui ouvrent sur le jardin romantique à souhait. A l'étage, vous découvrirez le long du corridor les 6 chambres, les 2 salles d'eau, la salle de bain et la mezzanine plongeant dans le séjour. En sous-sol la cave vous promet encore de belles surprises. Avec son jardin bucolique de 150 m2, protégé des regards, vous profiterez de la sérénité des lieux pour vous reposer ou pour partager des moments précieux à l'ombre de la pergola. Vous l'avez compris, les prestations de qualité ( double vitrage, convecteurs miroirs chauffants, poêle à bois, cumulus thermodynamique, chauffage au sol dans 1 salle de bain), le volume des hauteurs sous plafond, l'historique, le jardin incroyable, la cour intérieure ont font une maison rare et atypique. Cette demeure vous charme, appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite exceptionnelle. Ce bien, vous est présenté par Ei Karine Slous, agent commercial, inscrit au Rsac de Montpellier N°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 686 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5280.00 et 7222.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée, vous offre une surface habitable de 135 m², répartie sur trois niveaux pleins de caractère. Les tommettes en terre cuites, l'historique de la maison et l'escalier majestueux en font une maison unique. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 29 m² et la cuisine américaine, aménagée et équipée en un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Une buanderie, un cellier et un Wc indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, son anti-chambre et son dressing vous attendent. Le dernier étage, avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour un bureau ou pourquoi pas pour créer un espace de détente ou de loisirs avec vue sur l'abbaye. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à des ouvertures en bois double vitrage qui garantissent une isolation optimale. La cave, située au sous-sol, est idéale pour stocker vos affaires ou transformer en une pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison, qui peut-être laissée meublée, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle est située au coeur du village recherché de Lagrasse, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, des commerces et des médecins. Vous pourrez également profiter de la proximité des restaurants et leurs terrasses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare. Ce bien, vous est présenté par Ei Karine Slous, agent commercial, inscrit au Rsac de Montpellier N°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 248 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Rare, Maison de maître non mitoyenne d'environ 185 m2, au coeur du village, à finir de rénover. Vous aimez les matériaux anciens: carreaux ciment, cheminée en marbre, tomettes, ancienne charpente en bois. Vous recherchez une maison à vivre à l'année ou pour les vacances dans un joli village de l'aude, Vous serez sous le charme de cette maison en pierre, lumineuse, indépendante avec un jardin intimiste d'environ 14 m2. Après avoir franchi la grille, vous traverserez la petite cour pour accéder à la porte ouvrant sur l'entrée. Celle-Ci dessert le salon, le séjour, un Wc, la cuisine et un espace cellier. Au 1er étage le vaste palier de 20 m2 vous conduit avec aisance aux 3 chambres et à la salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 chambres et tout le potentiel d'un grenier ainsi que 2 pièces à totalement rénover. Côté technique: les fenêtres du Rdc ont été changées en double vitrage, l'électricité et une partie du plancher ainsi que l'escalier sont à rénover, le chauffage est à installer. Côté scolarité, la commune propose avec celle de Ribaute la scolarité de la maternelle et du primaire, le collège et le lycée se situe à Lezignan-Corbières, les enfants bénéfiecient du transport scolaire. Appelez moi dès aujourd'hui pour une visite, vous pouvez me joindre au: . Ce bien qui n'est pas soumis au Dpe, vous est présenté par Ei Karine Slous, agent commercial,inscrit au Rsac de Montpellier N°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 135 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Proche de Carcassonne -  À visiter dans le village de Trausse (11160) : maison 4 pièces à vendre avec jardin. Au calme, orientée au nord-sud, 3 étages, 78,36 m² de surface sur 23,21 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une salle à manger ...

Achat immobilier - Villa de plain pied sur grand jardin arboré , cuisine ouverte sur salon , salle d'eau , wc, salle d'eau , 3 chambres , une dépendance T2 sur 1900 m2 de terrain . Alicia Cortijos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Située en bordure d’un charmant village vigneron des Corbières, cette villa de 2003 offre un cadre de vie privilégié, entre nature, soleil et confort moderne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Parcelle & Extérieurs • Terrain entièrement clos de 2 855 m² avec portail automatique • Piscine coque (9 x 4 m) avec pompe à chaleur et plage dallée • 3 terrasses dont une partiellement couverte et une cuisine d’été équipée • Jardin paysagé méditerranéen (oliviers, cyprès, palmiers, pins, lauriers…) • Vue dégagée sur les vignes et le massif des Corbières Intérieur • 5 chambres + bureau (8,5 m²), 3 salles d’eau/bains, 3 Wc • Suite parentale avec salle d’eau • Séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse • Cuisine équipée et cellier/buanderie • Sous-sol / garage 4 véhicules avec cave à vin et chaufferie Prestations & équipements • Menuiseries Pvc double vitrage, volets bois • Chauffage central au fioul et Vmc • Raccordements complets : eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout • Exposition idéale : nord (entrée) / sud (jardin) • Maison en très bon état d’entretien Accessibilité & commodités • 10 min sortie autoroute, 15 min gare et zone commerciale • 25 min Narbonne, 35 min Méditerranée • Aéroports : Carcassonne, Perpignan, Béziers à 50 min Performance énergétique • Classe énergie : C – 67 kWh/m²/an • Classe climat : C – 19 kg CO₂/m²/an Atout rare : villa libre sur 4 faces avec prestations haut de gamme et vue imprenable sur les Corbières.

Achat immobilier - À vendre maison de village en pierre entièrement rénovée, située dans les Corbières, entre Carcassonne et Narbonne, à 40 minutes de la Méditerranée. D’une surface d’environ 150 m² habitables, cette maison 3 faces offre : séjour avec poêle à bois, cuisine, salon, 3 chambres, mezzanine, 2 salles d’eau et 2 Wc. Extérieur : jardinet clos (environ 100 m²) avec tonnelle en résine Garage / atelier : 28 m². Prestations : double vitrage Pvc avec volets, climatisation réversible, chauffage performant (bois, granulés, radiateurs inertie). Maison raccordée à la fibre, tout-à-l’égout. Maison ancienne (env. 1880) rénovée en 2016, toiture en bon état. Idéal résidence principale ou secondaire(facile à gérer) dans l’Aude.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, en impasse et en position dominante, cette belle villa construite en 2000 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 1 220 m², avec une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Intérieur • Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour équipé d’un poêle à bois • Accès direct à la terrasse et au jardin • 4 chambres, dont : o 1 suite parentale avec salle d’eau, Wc et accès terrasse o 3 chambres d’environ 12 m² • 1 salle de bains + 1 salle d’eau • 3 Wc au total • Buanderie / cellier indépendant (14 m²) Extérieurs & prestations • Terrain entièrement clos avec portail automatique • Stationnement + borne de recharge pour véhicule électrique • Terrasse couverte de 40 m² exposée sud • Plusieurs terrasses (couvertes et non couvertes) • Piscine 8x4 m avec pompe à chaleur • Grande plage carrelée d’environ 150 m² • Douche extérieure • Dépendance de 37 m² (cuisine d’été, stockage, local technique) Confort & équipements • Menuiseries Pvc double vitrage • Chauffage : o Climatisation réversible o Poêle à bois o Radiateurs électriques • Raccordements complets : eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre • Bonne couverture mobile (4G/5G) Localisation À proximité immédiate de : • Carcassonne – 20 min (gare, aéroport) • Canal du Midi – 10 km (balades, restaurants) • Peyriac-Minervois – 6 km (commerces) • Rieux-Minervois – 7 km • Narbonne – 42 km • Toulouse – 1h20 Environnement privilégié au cœur du Minervois : vignes, garrigue, sites remarquables comme l’abbaye de Caunes ou le gouffre de Cabrespine. Les atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Environnement calme • Maison parfaitement entretenue • Piscine + dépendance aménagée • Accès rapide à Carcassonne

Achat immobilier - Terrain constructible de 938m² en cours de viabilisation sur la commune de Castelnau d'Aude. Alicia Cortijos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - À vendre : Maison de 60 m² située à Puichéric, France. Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages. Prix : 35 000 . La maison nécessite des travaux, mais elle offre un potentiel intéressant. Construction en pi...

Achat immobilier - Située à Puichéric, dans un environnement calme, cette superbe villa des années 60 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 154 m² habitables sur une parcelle paysagée de 7...

Achat immobilier - Lieu d'exception en bord du Canal du Midi Fort potentiel Idéalement implantée en bordure du mythique Canal du Midi, cette superbe bâtisse de caractère développe environ 580 m² de surface totale aménageable. Entièrement rénovée et insonorisée, elle conjugue a...

Achat immobilier - Terrain constructible de 821m² en cours de viabilisation sur la commune de Castelnau d'Aude. Alicia Cortijos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Terrain constructible de 938m² en cours de viabilisation sur la commune de Castelnau d'Aude. Alicia Cortijos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Terrain constructible de 795m² en cours de viabilisation sur la commune de Castelnau d'Aude. Alicia Cortijos (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Très belle parcelle constructible de 3822m2 située a Homps .Libre de constructeur ,hors lotissement. Sophie Hautefeuille (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Narbonne.

Achat immobilier - Découvrez cette villa de plain-pied située dans la prisée résidence Haut-du-Lac, à Homps. Idéale pour un couple ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété parfaitement entretenue .Libre De BAIL Composition ...

Achat immobilier - Située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, venez découvrir cette agréable villa de 79 m² habitables implantée sur une parcelle de 440 m². Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois...

Achat immobilier - Au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue composée de 89 lots principaux, cette propriété se distingue par sa qualité de vie et son potentiel patrimonial. Elle comprend trois lots : une villa, un garage privatif et une place de stationnement. Développant environ 95 m² habitables, la villa offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte propice aux moments de convivialité. Une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, bénéficient d’un environnement calme, accompagnées d’une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une prise de possession immédiate dans les meilleures conditions. À l’extérieur, le jardin clos et paysager d’environ 310 m² constitue un véritable espace de détente, offrant : • une piscine (7,5 x 3,5 m) • de généreux espaces de terrasse • un local technique • une vue dégagée à caractère panoramique Idéalement située à proximité du Canal du Midi et du Lac de Jouarres, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché à Homps, village prisé pour son port, ses restaurants et son art de vivre méditerranéen. À seulement 3 km de Olonzac, réputé pour son marché et ses commerces, et idéalement positionnée entre Carcassonne et Narbonne, la villa se situe à environ 40 minutes du littoral.

Achat immobilier - L'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter sur la commune de Narbonne, cette magnifique maison contemporaine de 147 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite selon la norme Rt 2020, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec un insert bois central créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des Wc indépendants. Cette propriété bénéficie également d'un sous-sol complet de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² permet d'accueillir votre véhicule et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison. À l'extérieur, une belle terrasse conviviale s'ouvre sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri couvert attenant à la piscine peut facilement être aménagé en cuisine d'été ou en espace de réception. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Narbonne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Prix Prix de vente 570 000 honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Romain Braman : / , détenteur du Rsac 897 952 891. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans un environnement naturel et calme, découvrez cette villa de campagne T6 des années 70, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 3 400 m² avec piscine et vue dégagée sur les Corbières et les vignobles. La maison, libre sur quatre faces, bénéficie d’un cadre paisible avec voisinage mais sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée insert, de 3 chambres dont une suite, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un Wc et d’une véranda d’environ 16 m². À l’étage, une mezzanine dessert une chambre suite supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 3 400 m², non clos, est plat autour de la maison et de la piscine, puis partiellement en pente dans un environnement de garrigue. Vous profiterez : • d’une piscine 10 × 5 m avec profondeur dégressive • d’une terrasse carrelée d’environ 65 m² orientée sud avec pergola • d’un local technique d’environ 9 m² • d’un grand espace de stationnement Caractéristiques • 4 chambres dont 2 suites + bureau • 3 salles d’eau / bains • 4 Wc • Chauffage radiateurs électriques + cheminée insert • Menuiseries bois simple vitrage • Fibre possible • Assainissement individuel (fosse septique – mise en conformité à prévoir). Maison habitable en l’état mais nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché. Localisation • 15 min des commerces et de l’autoroute • 25 min de la gare • 30 min des plages méditerranéennes

Achat immobilier - A vendre à La Palme (11480), villa individuelle sur les hauts de la commune, Cette maison de plain pied implantée sur un terrain arboré avec une exposition Sud Ouest se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine, 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Son jardin arboré avec sa piscine est trés agréable. A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier De France-ERIC Ronce--Ei Agent commercial Rsac N - ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric Ronce - Ei - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Héritage, élégance et confort... La propriété est située à l'extérieur d'un magnifique château ancien, au cœur de l'Aude, à proximité du célèbre Canal du Midi. Elle bénéficie d'un emplacement idyllique dans un jardin arboré, entouré de vignobles et de champs de tournesols, et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Autrefois, des chevaliers vivaient ici, mais aujourd'hui, le château abrite au total environ 35 maisons de vacances. Cette charmante maison est en excellent état, a une superficie d'au moins 250 m², est située sur le côté sud du château et dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque, une maison d'amis intégrée (avec salon-chambre à coucher, salle de bains et cuisine), garage, un magnifique jardin avec terrasse couverte et accès à la piscine commune. Un grand parking est disponible à proximité de la maison.