Doppelhaushälfte T4 von 69m2 auf zwei Ebenen, mit Garage und Garten, in Montrejeau.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, in der Nähe von Schulen und Hochschulen. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Toilette und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein Duschbad (zu renovieren). Es gibt auch einen angrenzenden Abstellraum und eine unabhängige Garage. Garten mit Grill. Grundstück von 221m2. Miete 560€/Monat / Bruttojahreseinkommen 6720€. Mietverträge ab November 2013, Mietvertragsende ab November 2025.
Grundsteuer 791€.
Heizung des städtischen Gaskessels (Kessel 2020). Das Dach ist in gutem Zustand, die Zinkschornsteinumrandung wurde im Jahr 2022 erneuert. Doppelt verglaste PVC-Fenster im Erdgeschoss.
Zu planende Arbeiten: einfach verglaste Holzeingangstür und einfach verglaste Holztischlerei im ersten Stock. Ungedämmte Hohlwände aus Ziegelsteinen. Aufrüstung auf Normen, Elektroinstallation zu erwarten.
DPE: durchgeführt im Jahr 2023.
Konventioneller Verbrauch: 293 kWh/m²/Jahr (Klasse E) Geschätzte Emissionen: 64 kg CO2/m²/Jahr (Klasse E). Endenergieverbrauch: 287 kWh/m²/Jahr
Jährliche Energiemengen und -verbrauch: zwischen 1.340 € und 1.860 € pro Jahr.
Verkaufspreis: 80 000 € inklusive Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
68 m² Wohnfläche
DPEE (293)
4 Zimmer
GESE (64)
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Preis 70.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)293 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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