Wunderschönes renoviertes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern (253m2) mit Fußbodenheizung im ganzen Haus! Dieses hervorragende Anwesen verfügt über 24.200 m2 Land und die Option, ein gut etabliertes Zwinger- und Zwingergeschäft weiterzuführen. Dieses Anwesen ist komplett privat und hat keine nahen Nachbarn. Es wurde zu einem hohen Standard renoviert und es besteht die Möglichkeit, mit einem fertigen Geschäft fortzufahren. Erdgeschoss: beheizte Marmorböden im ganzen Haus. Großer nach Süden ausgerichteter Wintergarten (27 m2) mit Blick auf den Garten und die Landschaft, große offene Einbauküche aus Eiche mit Granitarbeitsplatten und Essbereich (26 m2), großes Wohnzimmer (37 m2) mit Holzofen und Türen -Fenster mit Blick auf den Garten, Esszimmer, zweiter Wohnbereich/Spielzimmer (32 m2), große Waschküche mit Sanitäranlagen, WC und große geschlossene Veranda. Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Duschbad, Schlafzimmer 2 mit Duschbad, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4 und Familienbad. Außenbereich: Der nach Süden ausgerichtete Garten besteht aus zwei Terrassen, von denen eine über eine überdachte Bar, einen oberirdischen Swimmingpool (9mx4m) und ein großes Feld verfügt. Es gibt auch eine große Scheune, in der derzeit die Zucht und ein offener Schuppen untergebracht sind. Geschäft: Das seit vielen Jahren erfolgreich betriebene Zwinger- und Zwingergeschäft kann fortgeführt werden. Auf der einen Seite des Grundstücks befinden sich 17 Zwinger und auf der anderen Seite eine große Scheune mit 21 Katzenheimen. Hinter der Scheune befindet sich ein offener Schuppen. Außerdem: Diese Immobilie wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert und muss gesehen werden, um geschätzt zu werden. Es gibt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, die von einem Thermostat in jedem Zimmer gesteuert wird, es gibt auch eine Klimaanlage in der Küche, im Wohnzimmer und in den beiden Hauptschlafzimmern. Es gibt eine Klärgrube, die nicht den geltenden Vorschriften entspricht und vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden muss. Es gibt zwei Warmwasserspeicher. Die einzige Gasquelle der Unterkunft ist eine Gasflasche, die für das Kochfeld verwendet wird. Die Immobilie ist mit einem Rauchmelder und einem Einbruchmelder ausgestattet. Lage: 10 Minuten vom Dorf entfernt, das alle lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Metzger, Bank, Tierarzt usw. hat, 25 Minuten von Castelnaudary entfernt, das einen Bahnhof und den Canal du Midi hat, und 50 Minuten von Toulouse und Carcassonne entfernt. Diese Eigenschaft muss man gesehen haben, um sie zu schätzen. Rebecca Piper Ei - Handelsvertreterin von Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties Rsac-Nummer: 834 162 091 Rsac Carcassonne
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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