Discover this beautiful recently renovated house, offering an exceptional level of comfort, ideal for hosting a large family, and guests.
It is located close to schools, nurseries, extra-curricular activities, in a quiet and very sunny area.
Comprising six bedrooms, three shower rooms, a bathroom, a large living/dining room, kitchen, it offers a generous and functional living space.
Featuring a large garden, this outdoor space offers a perfect setting for children, with swings or other play equipment.
The basement of 57 M2 offers additional space to meet various needs.
Four outdoor parking spaces guarantee convenience for residents and their visitors.
It stands out for its energy efficiency.
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Price 599000 euros agency fees paid by seller
DPE :D 142 kWh/m2.year
GHG:D 30kg Co2 /m2 .year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2070 and 2840 Euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
To visit and assist you in your project, contact Sylvie Fabbro, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sylvie Fabbro acting under the status of commercial agent registered with the Rsac annecy 898 219 902 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref 360746 The professional guarantees and secures your real estate project.
Sylvie Fabbro (Ei) Commercial Agent - RSAC number: annecy 898 219 902 - .
Wichtigste Eigenschaften:
275 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
1296 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (142)
10 Zimmer
3 Bäder
GESC (30)
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Preis 570.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.072,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
3607463yfb
Auftragsnummer: 360746
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Passy, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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