Vente Studio 1 pièce

Descriptif général

Iad France - Kevin Fossati () vous propose : Coup De Coeur Exclusivite Quartier de Croulebarbe, en face du square René Le Gall, à proximité de la Place d'Italie, à 5 minutes du métro Corvisart et du métro Place d'Italie (ligne 5, 6 et 7), à proximité des commodités (notamment Italie 2), au sein d'une très charmante copropriété bien tenue, venez découvrir ce studio de 23,4m2 environ. Situé au troisième étage, ce cocon est traversant (triple exposition) et très lumineux. Sa vue dégagée vous apportera tout le calme nécessaire pour votre quotidien et du télétravail.Pour démarrer la visite, vous arriverez directement dans l'entrée faisant 3,16m2 environ, avec rangements et fenêtre. Puis directement sur la pièce principale faisant au total 17,55m2 environ. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est séparé du salon par un petit bar, esprit cuisine américaine.Dans l'espace salon, vous y trouverez une ancienne cheminée condamnée et du parquet donnant le charme de l'ancien à ce studio.La pièce principale possède deux fenêtres, exposition Est, avec une vue dégagée, sur la cour de l'immeuble arborée, apportant une très belle luminosité dans l'appartement. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants à énergie solaire. L'appartement est équipé de radiateurs à inertie connectés.Un espace rangement faisant toute la hauteur du studio (2,7m) est à disposition dans la pièce principale.Pour terminer la visite, vous irez dans la salle d'eau équipée et aménagée (placard, sèche-serviette), incluant les toilettes.Le bien est en très bon état (un studio clef en main) et a été refait à neuf en 2013. Le mur du salon et la toiture ont été isolés.Coup de coeur assuré pour ce superbe cocon cosy et lumineux.Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser les visites de ce studio.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 507 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fossati Ei (Id 32873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.