Une maison de village de 95 m2 avec 2 chambres, un salon de 29 m2 et une terrasse ensoleillée sur le toit. Cette charmante maison en pierre se trouve dans le joli village de Fontes, à seulement 15 minutes en voiture de Pezenas.
Fontes dispose de plusieurs restaurants ainsi que d'une merveilleuse boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie, de deux coiffeurs, d'un tabac, cave, un médecin, bureau de poste (le matin seulement) et une belle vieille église.
Le marché vient à Fontes le mercredi et le vendredi et, en outre, le bureau du maire annonce quand les produits frais (crustacés, fruits de mer, légumes, fruits et spécialités) sont disponibles dans la rue principale.
Fontes est enterré dans la célèbre région viticole du Midi, avec des vignobles entourant tout le village. En fait, la viticulture est la principale occupation du village. Il est situé sur les flancs ensoleillés des collines cévenoles.
Rez-De-Chaussée
Garage : Environ 21 m².
Cave : Environ 23 m².
Premier étage
Chambre 1 : 19 m² avec balcon.
Salle de bain : Comprenant une baignoire et un lavabo.
WC
Deuxième étage
Chambre 2 : 10 m².
Salle d'eau : Avec cabine de douche, Wc et lavabo.
Cuisine / Salle à manger : 18 m² avec balcon. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
Troisième étage
Salon : 29 m² avec plafond à double hauteur à une extrémité, poutres en bois exposées et portes menant à la terrasse sur le toit orientée au sud.
Terrasse sur le toit : 20 m². Une terrasse orientée au sud avec des vues sur les collines au-delà.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
Chauffage électrique
1 parking (box)
Orientation Sud
95 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (145)
Cave
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Climatisation
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Prix 160 000 €
Prix/m² : 1 684,21 €/m²
autre devise
Référence :
fonhad
Annonce de professionnel
Agence : Languedoc Property Finders
Emplacement
Cette propriété est proche de Fontès, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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