En Exclusivite !! Vente d'une magnifique Villa résente en Rt2012 de Plain pied sur la commune de Puilacher à 10 minutes de Clermont l'Hérault, de Gignac et de l'A75. Villa de 138m2 sur une parcelle de 800m2 arborée se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, trois chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un placard de rangement et un Wc séparé. Equipée de climatisation, double vitrage et volets roulant. Vous disposerez également d'un grand cellier attenant au garage, aménagé avec une mezzanine. Cette magnifique villa, vous propose également une grande piscine traditionnelle en 8x4 avec son Pool House. Au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un environnement serein et arboré à proximité de la campagne. Venez vite découvrir cette villa lumineuse et agréable qui n'attend que vos valises Contactez Julian Guirou au O Agence Laborie Immobilier
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (89)
Terrasse
800 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 419 000 €
Prix/m² : 3 036,23 €/m²
autre devise
Référence :
ju2024st-14763
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Emplacement
Cette propriété est située à Puilacher, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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