Grande Maison Medievale De Village Plus Une Deuxieme Maison A Renover

Didier Fort vous présente une ancienne maison médiévale de village, en pierre et colombage, entièrement rénovée par architecte, où se côtoient pierres banches , colombages, briques rouges, énormes poutres, tommettes, voute d'ogive, pour le plus grand plaisir des yeux .
Et une deuxième maison située à juste 60mètres, à colombage aussi avec séchoir/loggia à rénover entierement, qui sert à ce jour de garage et de stockage sur deux niveaux pour 50m².
Implanté au cœur du très coté village médiéval hautement touristique de Castelnau De Montmiral, situé entre Toulouse, Gaillac et Albi dans ce triangle incontournable et lucratif du tourisme.
223m² habitables sur 3 niveaux plus une grande cave de 40m² avec plafond haut.
L’architecte a bien pensé dans la rénovation la disposition des pièces et la luminosité, aussi elle offre autant de lumiere qu’une maison contemporaine !
Le bien offre à présent un grand confort de vie, une immense cuisine ouverte incorporée en granit, face à sa cheminée en bois. De beaux volumes lumineux, l’espace chambres occupe un etage entier. Beaucoup de placards, buanderie, dressings.
Le bien compte 5 Chambres , 2 salles de bains et douche, 3 Wc, dont deux suites parentales ou à offrir, une terrasse couverte en loggia avec garde-fou en fer forgé.
Une immense piéce double de 70m² au rez de chaussée avec Wc et une voute d’ogive qui peut devenir un espace professionnel en dessous de l’habitation pour une profession libérale, artiste, yoga, médecine douce, atelier de peinture ou autre activité que l'on pourrait louer aussi.( il peut devenir un gîte indépendant avec sas d'entrée privé)
Incroyable, le bien accuse à ce jour le fruit d’une restauration de qualité , en témoigne pour preuve le rapport Dpe en « B à 102 seulement et un « A à 3 »
Double vitrage, tout à l’égout, électricité neuve, plomberie neuve, toiture neuve ainsi que les poutres et l’isolation…
2 grands poêles haut de gamme à granulés ventilés, chauffe eau thermodynamique.
Reste qu’à poser vos valises !
Possibilité d’acheter en plus un terrain/potager en bas du village de 1579m² avec un puits, une source et un cabanon.
Ce bien à 50minutes par l’autoroute de l’entrée de Toulouse est taillé sur mesure avec de plus sa deuxième maison pour faire de la chambre d’hôtes plus un gîte dans ce secteur exceptionnellement touristique et prisé.
Tous les commerce à Gaillac à moins de 15minutes, école, ramassage scolaire. Fibre INTERNET
Une belle valeur sûre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Didier Fort Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (réf. 527555 )