A vendre Nãmes (30), Maison de ville 107m² habitables avec double garage et Atelier. Située entre la rue de la république et l'avenue Jean-Jaurès, à dix minutes à pieds du centre historique, je vous invite à vous intéresser très vite à cette maison de ville composée au 1er étage de trois chambres, un Salon Salle à manger, une Salle d'eau-wc, une Cuisine, un balcon et au rez-de-chaussée d'un très grand garage de 40m² pouvant accueillir deux voiture et un Atelier de 23m². La maison est orientée sud et donc lumineuse. Idéal investisseur ou pour un premier achat, cette maison peut très bien être modifiée avec un appartement au rdc. Il est très rare de trouver un si grand garage dans ces rues... De bons rafraîchissements sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEE (305)
2 parkings (box)
112 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (67)
Orientation Sud
4 pièces
chauffage central au gaz
1 balcon
Cuisine séparée
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Prix 195 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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