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€660 000

29
Fabienne Sawas

Fabienne Sawas

Vente Maison/villa 5 pièces

  • Nîmes

    France Languedoc-Roussillon Nîmes 30900
  • Surface habitable

    142 142 MTK
  • Terrain

    1 000
  • Pièces

    5
  • Chambres

    4
Prix 660 000 €
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660000 EUR €660 000

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Descriptif général

Iad France - Fabienne Sawas () vous propose : Exclusivité Nimes , dans un quartier très recherché , hors lotissement, dans un environnement très rare , au calme absolu , à l'abris des regards , superbe contemporaine neuve de plain pied de 142m2 environ sur un parcelle clôturée et arborée de 1000m2 environ .Vous trouverez une entrée donnant dans une tés grande pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée .La maison orientée plein sud est baignée de lumière et s'articule autour de terrasses sur lesquelles vous pourrez déjeuner ou vous reposer .Puis vous avez d'un coté une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau et de l'autre coté trois autres chambres et une salle de bain. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien . Vous profiterez de prestations très haut gamme : climatisation gainable , double vitrage , menuiseries aluminium ...Idéalement située ,à 2mn du Chu et du tram , à 5mn des commerces , 10mn de l'entrée d'autoroute et du centre ville cette maison comblera toutes vos attentes .Si vous recherchez la quiétude et le calme d'un environnement exceptionnel, cette maison est la votre .Venez visiter ce cocon niché au coeur de la nature !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 29 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas Ei (Id 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.


Caractéristiques principales

  • Mandat exclusif

    5 pièces

    DPEA (29)

    Placards

    Cuisine américaine équipée

  • 142 m² de surface habitable

    4 chambres

    GESA (1)

    Interphone

  • 1000 m² de terrain

    chauffage électrique

    Terrasse

    Salle de séjour

Photos Voir toutes les photos

Vente Maison/villa 5 pièces
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Prix 660 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix/m² : 4 647,89 €/m²

autre monnaie


Référence : 1211317

Numéro de mandat : 1211317

Annonce de professionnel

Agence : Fabienne Sawas


Emplacement

Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
660 000 €

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Diagnostic

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    Logement très performant
    A
    Consommation
    (énergie primaire) 29 kWh/m².an
    Émissions
    1 kg CO₂/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d’énergie
    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    Peu d’émissions de CO₂
    A
    Émissions
    1 kg CO₂/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Émissions de CO₂ très importantes

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