Réf 1841Gr : À la bordure de Ville La Grand, cet emplacement résidentiel est recherché pour ses proximités, à 10 minutes à pied du Juvénat, du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA.
Cette résidence de standing de 2016 a été dessinée dans un parc privé, entretenu, arboré et bénéficie d’un calme rare en centre-ville. En attique et hors route, ce T4 de 102 m² surplombe le jardin et bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest.
La pièce de vie se compose d’un séjour et d’une superbe cuisine dinatoire séparée, avec possibilité d’ouverture. L’Espace nuit est réparti autour de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain avec Wc, des Wc séparés et une buanderie. La terrasse de 72 m² offre un extérieur à chaque pièce et d’agréables espaces de vie.
L’appartement est proposé avec 1 garage de 22 m², une place extérieure et un grenier + en option, un deuxième grand garage (+ 25 000€). Le chauffage gaz est collectif (Dpe : C).
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
DPEC (137)
Ascenseur
Accès handicapés
Étage : 3 sur 3
3 chambres
Chauffage central au gaz
GESC (28)
Interphone
Salle de séjour
102 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Digicode
Sans vis-à-vis
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Prix 595 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1841gr
Numéro de mandat : 1841
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Emplacement
Cette propriété est située à Annemasse, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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