Située sur les hauteurs avec une vue dominante sur la nature, cette maison traditionnelle a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom en 2021 pour vous offrir un confort contemporain et des finitions haut de gamme. D'une superficie habitable de 323m2 vous offre au Rdc, une grande pièce de vie de 90m2, une suite parentale, une salle de sport/bureau, une bibliothèque/salon Tv, une chambre d’amis avec sa salle d’eau et Wc, une buanderie, 2WC’s et une véritable salle de cinéma.
L’étage propose 3 grandes chambres de 17, 19 et 21m2, une grande Sdb, des toilettes séparées.
L’espace extérieur est idéal pour accueillir ses proches : ici on reçoit sans gêner les voisins par la position dominante de son terrain plat de 2500m2. On apprécie les couchers de soleil au quotidien et on profite de la piscine à l’abri des regards. Beaucoup d’espace de jardin et de jeu pour que les enfants puissent jouer. Garage fermé et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.
Prestations haut de gamme : Placards et dressing Quadro, Clim réversible, cuisine ouverte sur mesure avec son ilot central de 4m, pergola bioclimatique, piscine 11x5m au sel avec régulateur de Ph, menuiseries aluminium, volets battants motorises et portail électrique (domotique), cinéma multizone et projecteurs Sony, alarme.
Une bien rare où il fait bon vivre !
Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier Rsac de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
2500 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (103)
1 place de parking
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Orientation Sud
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Prix 1 490 000 €
Prix/m² : 4 656,25 €/m²
autre devise
Référence :
65185-169685
Annonce de professionnel
Agence : Laetitia LUX’VILLA IMMOBILIER BY LAËTITIA EL FASSY
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
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Émissions
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B
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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