Face à la chaine des Pyrénées, Magnifique maison neuve construite en 2020 par Ab Maison à Auch à saisir rapidement. Elle bénéficie d'encore 7 ans de garantie décénale. Le salon et la cuisine ouverte d'une superficie totale de 60 m2 sont baignés de lumiére grâce à trois grandes baies vitrées. Qui donnent sur une terrasse couverte de 39 m2 face aux Pyrénées. La parite nuit se compose de deux chambres de 12 m2 des toilettes et une salle de bain de 7 m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Du salon - cuisine on accède à un céllier de 7 m2 qui amène au garage de 25 m2 aménageable.et un abri de voiture de 15 m2. Construite sur 5500 m2 de terrain cette maison est au calme et n'a pas de voisins proche. La règlementation technique Rt 12 la pompe à chaleur, la climatisaton réversible et le poële à bois offre à cette maison une douceur de vivre avec son exeptionnel Dpe A
Contactez Laurent Grino - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
1 place de parking
105 m² de surface habitable
2 chambres
DPEA (34)
Orientation Sud
5500 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (1)
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Prix 305 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
tvma2810033486-33607
Numéro de mandat : 217833
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Emplacement
Cette propriété est située à Marciac, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)34 kWh/m².an
Émissions
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A
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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