Maisons avec garage Haute-Savoie : 339 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - This tastefully decorated villa offers minimalist French-style elegance and tranquility, located just 30 to 40 minutes’ drive from the center of Geneva. The 450 m2 mansion is surrounded by two listed forests, nestled within alandscaped garden of approximately 7,277 m2. It includes a private jetty on the lake, providing the option to commute to Geneva or Nyon by privateboat, or via Cgn steam boats from Yvoire to Nyon or Geneva. The 60 m2 reception room, situated only 15 meters from the lake, features an impressive 12-meter-high medieval-style wooden roof, constructed by the Compagnons de France—artisans renowned for their work on Notre Dame and numerous historic châteaux in France. This unique roof design draws inspiration from the villa’s location between the Seigneurie d’Yvoire and the Fortress de Savoie in the village of Nernier.Overlooking the Swiss coast, where the exclusive Golf Imperial Club issituated in the château of Napoleon Iii, this villa offers a convivial setting on the French Riviera of Lake Geneva. Positioned between Geneva, Mont Blanc,and the Alps, it serves as an ideal place to connect with family and friends.

Maison avec garage à vendre - What a wonderful location, this classic style villa recently built sits on afantastic plot of land in Nernier, complimented by an inside and outsideswimming-pool. Located on the French side of Lake Geneva in the charming village of Nernier, just a moments’ drive from the busy town of Geneva. This grand estate of about 10.616 m2 with stunning views on the lake, of the Swiss Jura comes equipped with a main house of approximately 800 sqm. The house consists of two floors and a full basement and currently offers 7 bedrooms including bathrooms, 2 reception rooms and a large dining room. This mansion is certainly the ultimate in luxurious living coupled with remarkable anonymity and enjoys an exceptional and panoramic view onlake Geneva.

Maison avec garage à vendre - Une maison d'habitation de plainpied située au coeur d'un parc arboré de 3500m . Vue sur le lac panoramique. Secteur calme et résidentiel. La maison a une surface habitable de 160m. Grandes terrasses. Elle comprend un vaste séjour , un salon , une cuisine séparée, 5 chambres, salles de bains, sous sol : garages, rangements.

Maison avec garage à vendre - Une villa spacieuse de 306m2 habitables disposant d'une belle vue sur le lac, comprenant : en rez de jardin : plainpied d'habitation un hall d'entrée, un séjour, une cuisine , 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, wc en rez de chaussée : un appartement de type 3/4 pièces, garage, atelier, caves. combles aménageables et sous sol complet. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2207m2 environ, accès et cour pour le stationnement.

Maison avec garage à vendre - Coup de cœur, à visiter! Située dans le quartier de Tully, proche crèche, école, contournement routier et toutes commodités, jolie maison individuelle Rt2012 d'environ 87.06 m² et comprenant au rez: entrée, rangements, Wc, cellier, grand séjour-cuisine lumineux avec accès terrasse Sud de 20.81 m² et jardin de 150 m². A l'étage: 3 chambres avec placards, salle de bains, Wc, dégagement. Garage et parking. Terrain arboré. Résidence sécurisée par un portail automatique avec aire de jeux à l'entrée. Chauffage au sol par pompe à chaleur au Rdc et radiateurs à l'étage.

Maison avec garage à vendre - Exclusivité - Au coeur de la plaine d'Amphion-les-Bains, dans un secteur privilégié et recherché de la commune de Publier, proche lac, parcs, école, Cité de l'Eau et toutes commodités, belle villa T5 mitoyenne de 2018 d'environ 110 m² habitables sur un joli terrain privatif et comprenant: Rez-de-chaussée: entrée ouverte sur un grand et lumineux espace salon-séjour d'environ 38 m² y compris cuisine équipée. Cellier, Wc et accès à un grand garage accolé (7,12 m x 2,98 m). Etage: 1 suite parentale (salle d'eau et Wc séparé), 3 chambres avec placards, salle d'eau avec Wc, dégagement. Belle terrasse carrelée et jardin clos facile d'entretien. Grand garage de 21 m² et 2 places de parking. La maison est située dans une belle résidence sécurisée avec de très faibles charges et des parkings visiteurs. Un emplacement idéal où tout est facilement accessible à pied ou à vélo. À visiter dans tarder!

Maison avec garage à vendre - Situé au cœur du charmant village d'Essert-Romand, à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce superbe chalet de 225 m2 habitables vous offre un cadre authentique et paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construit en poteaux-poutres avec un soubassement en pierre naturelle, il respecte les normes de construction Re 2020 et bénéficie d’un design élégant mêlant tradition et modernité. Les menuiseries en bois et la toiture en tuiles terre cuite apportent une touche chaleureuse et intemporelle. Ce chalet, vendu en plateau, vous permet d'aménager l'intérieur selon vos goûts, avec la possibilité de confier les finitions au constructeur. Il se compose de : 5 chambres en suite situées en rez-de-jardin, avec accès direct à une belle terrasse et au jardin Une vaste pièce de vie de 78 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une superbe terrasse et un balcon exposé Sud-Est de 49 m2 Un espace bien-être avec spa, idéal pour se détendre après une journée en montagne Un grand local à skis, une buanderie et un double garage de 42 m2 Le chalet est entièrement raccordé aux réseaux et peut être livré clé en main avec des prestations haut de gamme, pour un prix final de 1 560 000 € (détail des finitions disponible en agence). Laissez-vous séduire par ce projet d’exception et imaginez votre futur chalet sur mesure, dans l’un des plus beaux cadres des Alpes !

Maison avec garage à vendre - L'agence Les Juliettes a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce superbe chalet renové en 2018, niché dans un quartier résidentiel prisé de Morzine. Avec ses 165 m2 habitables environ et son magnifique jardin de 1034m2 constructibles, cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour baigné de lumière naturelle. Ses nombreuses baies vitrées offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et Nantaux, tout en donnant un accès direct à un jardin privatif verdoyant. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, dispose également d'un accès extérieur, parfaite pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double lumineuse, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes, un garage avec rangements, une buanderie et une salle de jeux/TV en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement et la relaxation Le premier étage de ce chalet est entièrement pensé pour votre confort et votre intimité. Il accueille 1 chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres avec accès à un balcon d'ou vous pourrez profiter une vue dégagée. Une salle de bain séparée offre une commodité suppléménetaires et complète ce niveau. Ce chalet offre également un rendement locatif intéressant, avec des chiffres disponibles sur demande. C'est une opportunité idéale pour un investissement. Par ailleurs, il peut parfaitement convenir à une famille en résidence principale, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec garage à vendre - À seulement quelques mètres du cœur du village de Le Biot, ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible. Construit au cœur d’un magnifique jardin arboré, il dispose d’une belle terrasse ensoleillée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Disposition du chalet : Rez-de-chaussée : une entrée avec Wc et accès au sous-sol, menant à une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. Étage : quatre chambres, toutes avec accès au balcon, dont une suite avec salle d’eau et Wc. Une salle de bain indépendante et un Wc complètent cet étage. Sous-sol : espace buanderie et cave. Extérieur : un carport et plusieurs places de stationnement. Un emplacement idéal À seulement quelques pas des commodités du village et à 10 minutes en voiture des stations de ski des Portes du Soleil, ce chalet est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le Biot, situé à mi-chemin entre le lac Léman (Thonon-les-Bains) et Morzine/Avoriaz, offre un cadre de vie dynamique toute l’année. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, des commerces (restaurant-bar, pizzeria, traiteur, coiffeur, bibliothèque), ainsi qu'un service de bus desservant le collège et les villages voisins. Été comme hiver, profitez de toutes les activités de la région dans un environnement paisible et authentique.

Maison avec garage à vendre - Au cœur du village d'Essert-Romand, à quelques minutes de Morzine et du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet de 190 m2 allie charme authentique et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construit en poteaux-poutres avec un soubassement en pierre naturelle, il répond aux normes Re 2020 et offre une architecture élégante, mêlant tradition et modernité. Les menuiseries en bois et la toiture en tuiles en terre cuite lui confèrent un cachet intemporel. Vendu en plateau, il vous offre la liberté d’aménager l’intérieur selon vos envies, avec la possibilité de laisser le constructeur réaliser les finitions. Il comprend : 5 chambres, dont 3 en suite situées en rez-de-jardin, avec un accès direct à une belle terrasse et au jardin Une spacieuse pièce de vie de 66,25 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un balcon exposés Sud-Est de 44,16 m2 Un espace bien-être avec spa, parfait pour vos moments de détente après une journée en montagne Un vaste local à skis, une buanderie et un double garage de 34,74 m2 Entièrement raccordé aux réseaux, ce chalet peut être livré clé en main avec des prestations haut de gamme pour un prix final de 1 155 000 € (détail des finitions disponible en agence). Un cadre privilégié, un projet sur mesure : imaginez dès maintenant votre futur chalet au cœur des Alpes !

Maison avec garage à vendre - Au coeur du chef-lieu de Châtillon-sur-Cluses, cette jolie maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied (école, boulangerie, restaurants, boutiques), tout en offrant un environnement calme au cœur d’un hameau résidentiel. Implantée sur un terrain de 1 090 m², la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement et de détente. Vous apprécierez également la superbe terrasse, idéalement exposée plein sud et abritée, qui vous permettra de profiter de moments agréables tout au long de l’année. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, l’entrée donne accès à une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’à un spacieux garage double disposant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie ouverte sur un long balcon, une cuisine équipée semi-ouverte attenante à la grande terrasse couverte. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois Label "Flamme verte" crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également trois belles chambres doubles récemment rénovées, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Sous les combles, l’espace a été aménagé en un agréable bureau, profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité. Une quatrième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent cet étage. À l’extérieur, la propriété dispose de deux places de parking supplémentaires. Le plus, un grand jardin arboré et fleuri agrémenté d'un abri jardin et de cette grande terrasse profitant de la meilleure exposition, le tout profitant d'un panorama carte postale sur les sommets alentours.

Maison avec garage à vendre - Joli chalet niché à 840 m d'altitude offrant une splendide vue sur les sommets alentours. Idéalement situé sur les hauteurs de Verchaix ce chalet bénéficie de nombreux atouts offerts par ce coteau Sud : ensoleillement, vue panoramique et nature envionnante. Ce chalet familial, en bon état d'entretien et agréable à vivre, offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'espace vie se trouve au premier étage du chalet avec une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas, ainsi que d’un salon Tv chaleureux. De belles ouvertures donnent accès à un balcon et à une large terrasse, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Une entrée et un toilette indépendant complètent l'étage. À l’étage, une mezzanine agréable apporte un espace supplémentaire aménageable en chambre ou en bureau en fonction des besoins, menant à une chambre en suite avec sa salle de bains . Le rez-de-jardin accueille deux chambres doubles, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la seconde terrasse du chalet. Une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau, offrant confort et practicité. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte et d'un joli jardin abrité à l'arrière du chalet. Un chalet idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre enchanteur. Le chalet fait partie d'une copropriété de 20 lots.

Maison avec garage à vendre - Votre agence immobilière Alpes Chalets située à Samoëns, a le plaisir de vous proposer à la vente son Chalet Fleur récemment construit avec des matériaux de qualité. Situé au cœur du pittoresque hameau des Vallons d'en Haut, ce chalet récemment construit est idéal pour vivre à la montagne. Niché à 700 mètres d'altitude, il bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année. Sa localisation permet un accès à équidistance au centre de Samoëns et au joli village de Sixt-Fer-à-Cheval. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate du chalet. Le chalet s'étend sur trois niveaux : Rez-de-jardin, l'entrée se fait via un vaste hall dallé en pierres composé d'espace de rangement. Deux jolies chambres, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Complètent cette étage, un garage et une buanderie. A l'étage, une chaleureuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements conçus par le cusiniste reconnu "Bergamote", un espace repas et un séjour agrémenté d'une belle cheminée en granit du Mont-Blanc. Un balcon entoure le chalet et offre un accès à la terrasse du rez-de-jardin. Sous les toits, une mezzanine aménagée en suite parentale composée d'un dressing, d'une baignoire et d'un Wc. A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses aux différentes expositions toutes profitant d'un superbe dallage en pierres. Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, idéal pour profiter pleinement de la vie à la montagne profitant de la meilleure exposition. Il a été construit en 2022 avec des matériaux de qualité tels que de la pierre à l'intérieur et à l'extérieur, du vieux bois, du véritable parquet ou encore avec sa magnifique cheminée en granit du Mont-Blanc.

Maison avec garage à vendre - Votre agence Alpes Chalets située à Samoëns à le plaisir de vous proposer à la vente, le Chalet La Piaz idéalement situé sur le très recherché coteau Sud de Samoëns et à proximité du village. Ce chalet à fort potentiel est perché à 760 mètres d’altitude bénéficiant d’un emplacement agréable à vivre tout au long de l’année. Idéalement situé, il offre un accès rapide et pratique au centre du village de Samoëns que vous pourrez rejoindre en seulement quelques minutes à pied comme en voiture. L'accès au chalet se fait par une allée privée enrobée, desservant quatre places de stationnement. Au rez-de-jardin, un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules ainsi qu’un atelier et des espaces de stockages. Cet étage pourrait être aménagé en espace détente, en bureau ou même en ski room. La pièce de vie principale se trouve au premier niveau de la propriété, elle offre une belle vue dégagée sur les sommets environnants, que vous pourrez admirer depuis le balcon. Elle est également dotée d’un salon avec espace repas et d’une cuisinée séparée. Deux chambres, une salle d’eau et un w.c. Indépendant complètent le niveau. À l’étage, deux belles chambres lumineuses sous les toits viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec w.c.. Le chalet dispose également d'une cave. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités pour façonner votre espace de vie idéal profitant d'un emplacement idyllique. Laissez libre cours à votre imagination...ce chalet n'attend plus que vous !

Maison avec garage à vendre - Chalet à vendre à Morillon, idéalement situé sur les hauteurs et bénéficiant d'une belle vue ! Sur les hauteurs de Morillon, ce joli chalet est idéalement situé entre le village et la station de ski des Esserts, profitant d’une magnifique vue sur les montagnes de la vallée du Giffre. L’environnement est champêtre, ce chalet se situe à seulement 2 minutes en voiture du domaine de ski de Morillon – Grand Massif et profite d’une vue dégagée sur les sommets alentours. C’Est aussi le départ à pied de jolies randonnées. Il s’étend sur 2 niveaux, le rez-de-jardin se compose d’une belle salle à manger avec cuisine refaite à neuf très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, un salon cosy sur la mezzanine, un espace bureau, une chambre et une salle de douche avec w.c. Séparé. A l’étage, une mezzanine, deux chambres ainsi que deux petits coin mansardés qui accueillent chacun un couchage. Le chalet profite aussi d’une terrasse exposée Sud et d’un abri jardin.

Maison avec garage à vendre - A Chamonix, chalet d’exception idéalement situé entre les très recherchés hameau des Praz et des Tines et qui profite d’une magnifique vue sur les sommets alentours dont le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte. Le Chalet « Makalu Lodge » est né de l’association de deux partenaires de prestige : le cabinet Chevallier Architectes, cabinet d’architecture chamoniard reconnu, qui vit l’architecture comme un art et le constructeur Charpente Chalets Carme qui a su s’imposer comme un créateur de chalet haut[1]de-gamme fort d’une expérience qui se transmet de père en fils depuis 4 générations. L’Empreinte de l’architecte M. Renaud Chevallier est remarquable entre tous, combinant travail sur la lumière et mélange des matières bois / métal / verre, constamment à la recherche d’idées novatrices : c’est le gage d’un projet unique La qualité environnementale faisant partie de la culture des Chalets Carme, les choix des matériaux et des techniques de construction sont scrupuleusement sélectionnés au service d’un savoir-faire exclusif, la clé du chalet de vos rêves aux prestations et finitions haut-de-gamme. De son parfait emplacement entre les très recherchés hameaux des Praz et des Tines, le Chalet profite d’une triple exposition avec vue au Sud sur le Mont-Blanc, à l’Ouest sur les versants du Brévent et de la Flégère et à l’Est, un panorama sur l’Aiguille Verte qui domine à 4122 m d’altitude ainsi que sur les deux pics des Drus. Vous êtes à seulement 1 minute du Golf Club de Chamonix, à 2 minutes de la première télécabine et à 5 minutes du centre du village. Ce chalet de 320 m ² répond à l’écriture architecturale montagnarde typique de Chamonix mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays tout en associant habilement le métal et le verre pour s’inscrire dans un style résolument contemporain. Les intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à ses infinies baies vitrées et fenêtres ainsi que ses garde-corps intégralement en verre qui vous projetterons directement vers les mythiques sommets environnants. Le chalet s’étend sur quatre niveaux. L’Entrée s’effectue au rez-de jardin et dessert deux belles chambres ensuite avec salle de douche et w.c., ouvertes sur une belle terrasse exposée Sud. Le garage et le ski room complètent cet étage. Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie spacieux grâce à son plafond double hauteur composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon profitant d’une belle cheminée. Le tout ouvert sur le balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Complètent cet étage, une chambre ensuite ayant également accès au balcon ainsi qu’un w.c. Invité. Une majestueuse chambre avec salle de bains, w.c. Et dressing occupe tout l’étage supérieur, profitant elle aussi d’un balcon avec vue sur l’Aiguille Verte et Les Drus. Enfin, au niveau inférieur a été prévu un grand dortoir avec salle de douche, une cave à vin, un bel espace wellness avec hammam, sauna, salle de massage, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et un local technique. S’Agissant d’un chalet neuf, le chalet et ses finitions sont librement modulables en fonction de vos goûts et de vos besoins. Côté fiscal, les frais d’acquisition sont réduits et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la Tva sur l'achat de 20 %.

Maison avec garage à vendre - L'agence Alpes Chalets située à Samoëns à le plaisir de vous proposer à la vente le projet neuf : Terres De L'hottis situé à Verchaix. Nouvelle résidence en commercialisation "Terres De L'Hottis" située à Verchaix, proposant des appartements de type T2 à T4 ainsi que des villas mitoyennes avec jardin privatif. Nichée à Verchaix au cœur de l'authentique Vallée du Haut Giffre, cette résidence vous offre un accès immédiat au centre du village, vous pourrez accéder rapidement et facilement aux différentes commodités dont notamment le Lac Bleu, mais également à de multiples activités (lac, terrain de tennis, accrobranche...). Cette maison mitoyenne s'étend sur 2 niveaux : * Le rez de jardin est composé d'une entrée, d'une buanderie et d'un Wc indépendant. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie composée d'un espace repas et d'un salon. Depuis cet espace, vous pouvez rejoindre la terrasse de la propriété ainsi que le jardin privatif. * A l'étage, 4 belles chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès balcon. Une toilette indépendante et une salle de bain indépendante complètent ce niveau. En annexe, la maison dispose d'un garage offrant un accès direct au sein de la propriété et d'une place de stationnement non couverte à proximité immédiate. Le Plus : Vous bénéficierez également des dernières réglementations thermiques (Rt2012) avec notamment une pompe à chaleur et des garanties de construction multiples. Les logements proposés ont été pensés de manière à répondre au mieux aux exigences actuelles, ils sont notamment dotés d'un ou plusieurs balcons spacieux et/ou d'une ou plusieurs terrasses conçus pour que vous puissiez y déjeuner ou y installer un coin repos. Ils ont également été réfléchis pour être durable : - Une pompe à chaleur qui assure chauffage et la production d’eau chaude - Des locaux vélos sécurisés et équipés favorisant les mobilités douces. - Des logements personnalisés et personnalisables aux goûts et aux envies de chacun. Certains logements sont configurables : - Des plans configurables permettant de disposer d’1 à 2 espaces à aménager selon vos envies. - Des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. Ce projet peut être envisagé en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement avec tous les avantages du neuf. Frais De Notaire Offert

Maison avec garage à vendre - Située au cœur du mythique hameau des Vallons d'En Haut à Samoëns cette demi-ferme en triplex de 126 m2 Loi Carrez pleine de potentiel saura ravir ses futurs occupants. D’une surface totale de 138 m2, elle s’étend sur 3 niveaux et se compose : Au rez-de-jardin, une large terrasse vous permettra de profiter du calme du quartier lors des journées ensoleillées en plus du joli jardin privatif avec potager. Le niveau inférieur de la ferme est composé d'une entrée, d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Une grande pièce, un espace pouvant être aménagé comme un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez la spacieuse pièce à vivre de la maison. Une cuisine équipée ouverte, un espace repas ainsi qu'un espace salon doté d'un poêle à granule s'ajoutent à ce niveau. Depuis cet espace, vous accéderez au joli balcon bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une jolie vue sur les montagnes. Sous les combles, trois belles chambres et une salle d'eau et un W.C. En annexe, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stockage extérieur et de deux places de stationnement. Cette propriété pleine de cachet et offrant un beau potentiel quel que soit votre projet n'attend que vous.

Maison avec garage à vendre - Au cœur d’un joli hameau de Châtillon-sur-Cluses, cette propriété unique de pays se situe en pleine nature tout en offrant la proximité des grands domaines skiables de Haute-Savoie (Grand-Massif et Portes du Soleil). Elle se compose d’une ferme, d’un gîte et d’un mazot entièrement rénovés ainsi que d’une grange et d’une bergerie, l’ensemble sur un domaine de 2.604 m². La ferme rénovée s’étend sur 3 niveaux, le rez de jardin comprend deux chambres dont une ensuite avec salle de douche et pierres apparentes, une salle de bains, une buanderie et un w.c séparé. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à un beau balcon. Au 2ème étage une chambre cosy avec mezzanine et salle de douche / w.c.. Côté annexe, vous disposez également d’un très grand espace cave dont une partie voutée parfaitement aménagée pour une cave à vin. Le gîte pour sa partie rénovée de 130 m² se compose de 2 niveaux pouvant accueillir 10 personnes, au rez de jardin se trouve une grande pièce de vie composée d’un spacieux espace salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée Sud et profitant d’un grand jardin et d’une vue dégagée, une buanderie et un w.c. séparé complète cet espace. A l’étage, un coin salon-détente profitant d’une belle hauteur sous plafond qui dessert trois belles chambres dont une parentale ensuite, une salle de bains, un w.c. séparé et un coin dortoir sur la mezzanine. Cette partie parfaitement rénovée du gîte dans un esprit typique avec du vieux bois fait partie d’une ancienne ferme de pays dont le surplus reste à rénover permettant notamment de créer deux appartements supplémentaires pouvant accueillir 6 et 4 personnes et des espaces communs comme une belle salle de réception et un salon lounge, le tout ayant déjà été en partie réhabilité. Le mazot traditionnel de 21 m² a lui été entièrement rénové également dans un esprit typiquement savoyard avec du vieux bois. Il se compose au rez de jardin d’une jolie pièce de vie avec salon et canapé convertible, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec w.c.. A l’extérieur, vous profitez d’un balcon et d’une terrasse privative face au Pic de Marcelly avec barbecue et transats. A l’étage, une belle pièce aujourd’hui utilisée en espace bureau qui pourrait facilement être rattaché au studio soumis à la location. Ce mazot offre également la possibilité d’aménager un sauna ou un spa. En annexes une belle grange à rénover ainsi qu’une petite bergerie.

Maison avec garage à vendre - Magnifique ferme de caractère, située idéalement dans le prisé hameau de La Rosière, sur le coteau sud de Samoëns. Nichée au plein coeur de la nature, elle offre un cadre de vie préservé et authentique. D'une surface généreuse de 235 m² répartis sur trois niveaux, cette magnifique propriété conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. Le rez-de-jardin accueille l'entrée principale via un hall spacieux avec rangements, desservant l’espace nuit. Vous y trouverez une première salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre double avec placards. Un couloir vous mène ensuite vers un espace détente cosy, donnant accès à deux autres chambres, dont une belle suite avec salle de bains privative. Le niveau inférieur abrite une cave et espace buanderie ainsi qu’un sauna, parfait pour vos moments de bien-être. À l'étage, la spacieuse pièce de vie entièrement ouverte séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité notamment grâce à son plafond cathédrale double hauteur et à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend une cuisine entièrement équipée avec un fourneau au bois, ouverte sur un salon chaleureux et un espace repas convivial. Une large cheminée trône au cœur de la pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Un bureau avec vue, isolé par une porte coulissante, vient compléter ce niveau. Ce grand espace de vie permet l'accès au jardin par une porte fenêtre et est également ouvert sur un balcon à la vue imprenable sur les sommets alentours, idéal pour se déconnecter. Sous les toits, la suite parentale offre un véritable cocon. Vous y découvrirez un espace nuit baigné de lumière avec vue sur la nature, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et toilettes indépendantes. Un jardin arboré entoure toute la ferme complété par une jolie terrasse et un abri jardin. Les terrains alentours sont tous classés en zones agricole et naturelle donc inconstructibles. L'emplacement de la ferme permet également un départ rapide à des sentiers de randonnées pédestres et à skis. Cette ferme est un véritable havre de paix, qui séduira les amoureux de la montagne et de l’authenticité grâce à sa sublime rénovation réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Source d'eau privée.

Maison avec garage à vendre - Magnifique ferme familiale à rénover – Un bien authentique au cœur de Taninges Située dans le charmant village de Taninges, cette belle propriété pleine de caractère et d'histoire vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Idéalement localisée, elle bénéficie d’un climat agréable tout au long de l’année, tout en offrant un accès facile à de nombreux domaines skiables renommés. (Les portes du soleil, Grand massif,...) Vous pourrez également rejoindre aisément les villages les plus emblématiques de la Haute-savoie (Les gets, Samoëns, Verchaix, Morillon..) La ferme se compose de deux parties distinctes : une partie habitation et une partie dédiée à l'activité agricole. Partie habitation Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes : Rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, un espace de stockage, une spacieuse cuisine, une salle à manger/salon chaleureuse, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une cave. À l’étage : quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau avec Wc. L'une des chambres dispose de son propre balcon, offrant une vue dégagée sur les environs. Partie grange La grange, également sur deux niveaux, présente une surface intéressante, idéale pour des aménagements supplémentaires ou pour une activité agricole, artisanale ou encore pour créer de nouveaux logements. Entourée d’un vaste jardin plat, cette propriété offre un cadre parfait pour savourer les beaux jours, laisser libre cours à vos envies de jardinage ou créer un véritable écrin paysager.

Maison avec garage à vendre - Emplacement IDEAL  Sur la commune de Vetraz Monthoux, magnifique maison de type 6 d'une surface habitable de 142 m² (169 m² utiles) implantée sur une parcelle de 1508 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine séparée donnant accès à une première terrasse, un vaste salon-séjour très lumineux avec cheminée donnant accès à une seconde terrasse, une chambre, une salle de douche et un Wc séparé.  À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Au sous-sol, un garage double en enfilade, une cave et un atelier. En annexes, une belle piscine chauffée par Pac (Chlore / Surface 9.5x4m) nichée au coeur d'un jardin arboré et cloturé, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures.  Bonne performance énergétique (chauffage PAC). Construction de qualité, avec un très bon entretien général. À proximité immédiate des transports en communs, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec garage à vendre - Maison à rénover Saint-Jean-d'Aulps (secteur Abbaye) Vue imprenable sur le Roc d'Enfer Authenticité, calme et potentiel sont les maîtres-mots de cette propriété pleine de charme nichée dans le secteur de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps. Implantée sur un terrain de 1 188 m², cette ancienne bâtisse bénéficie d'un environnement paisible, d'une exposition ensoleillée et d'une vue à couper le souffle sur le Roc d'Enfer. Le bien se compose : -D'une partie habitable à rafraîchir, idéale comme base pour un projet de rénovation -D'une vaste grange attenante, entièrement à réhabiliter, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, création de chambres, d'un atelier ou d'un logement indépendant. Un mazot indépendant en contrebas vient compléter l'ensemble, apportant du potentiel supplémentaire. Accès : -Le stationnement se fait actuellement en bas du chemin d'accès. -L'accès à pied se fait par un sentier d'environ 50 mètres. -Il est possible de créer un accès direct en voiture pour un confort accru. Un projet idéal pour une résidence principale, ou un investissement en résidence secondaire. EN Exclusivite Chez ALPESVENTE Contactez Clément pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint-Jean-d'Aulps Un village au coeur de la montagne Situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, Saint-Jean-d'Aulps est l'un des joyaux de la Vallée d'Aulps. Son domaine skiable du Roc d'Enfer est idéal pour les familles, avec des pistes variées (vertes, bleues, rouges) traversant forêts et paysages spectaculaires, offrant jusqu'à 5 km de descentes au coeur de la nature. En hiver, vous êtes à seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz pour encore plus de glisse. Été comme hiver, petits et grands y trouvent leur bonheur. Le village propose tous les commerces et services de proximité : restaurants, bars, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasins de sport, La Poste La station abrite une école de ski, des commerces alimentaires et plusieurs lieux de restauration. Le village regroupe aussi les principales infrastructures de la vallée : collège, centre médical, gymnase, centre des impôts. Sur le versant sud, les chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le Roc d'Enfer. L'été, vous êtes à : -Moins de 10 minutes du lac de Montriond, -Environ 25 minutes des plages du lac Léman, -À proximité de la rivière Dranse pour le rafting, canyoning ou les gorges à explorer. Des navettes régulières desservent Morzine toute l'année, et l'aéroport de Genève est accessible en 1h15 environ. Saint-Jean-d'Aulps combine nature, dynamisme et authenticité un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 et 6100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Agence Immobilière Alpesvente située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retro...

Maison avec garage à vendre - Rare à la vente l’alliance parfaite entre appartement et esprit maison. Situé dans une maison divisée en trois logements, ce spacieux appartement d’environ 98 m2 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2016. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et accès direct au jardin, une cuisine indépendante et bien agencée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des Wc séparés. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un garage, deux grandes caves ainsi qu’un vaste grenier. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 250 m2 vous invite à profiter d’un environnement paisible, verdoyant et baigné de soleil. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes seulement. Un bien unique, alliant confort et charme, à découvrir sans attendre. Dpe en cours Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.93% Ttc à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur Prud'homme: +33 (0)6 . Rsac Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cpi 017 580